我于2001年加入亚马逊，一生都居住在普吉特湾地区。我见证了本地区各城市不断成长并扩展为充满活力的科技与创新中心。作为负责亚马逊房地产团队的领导者，我有机会与地方领导合作，不仅为员工建设办公空间，还打造了如今已成为18小时活力区的繁荣社区和街区——人们在这里生活、工作、购物和休闲。随着我们在此持续发展和投资，我想向大家更新亚马逊在东岸（Eastside）所开展的工作，以确保我们的增长对更广泛的社区而言是负责任、可持续且积极的，并向所有与我们合作的个人和组织表示衷心感谢。
扩大我们在普吉特湾的总部规模
亚马逊于2017年在贝尔维尤开设办公室，当时约有450人在该市工作。随着客户需求逐年增长，我们继续在普吉特湾地区招聘并扩大团队。2020年，我们宣布将在东岸加大投资力度，带来2.5万个就业岗位，并将贝尔维尤和东岸打造为我们在普吉特湾地区未来发展的核心区域。
此后，我们多个团队已搬迁至位于贝尔维尤和雷德蒙德的新区，预计今年夏季东岸的员工人数将达到1万人。今年晚些时候，我们计划在贝尔维尤启用两座新的办公楼，可容纳超过2,000名员工。建成后，我们在贝尔维尤的所有建筑距离新建轻轨站步行时间均不到15分钟。
我们发现东岸是一个理想的家园，也非常感激社区给予我们的支持。但正如任何变化一样，我们认识到，我们的增长以及其他公司同样在该地区投资所带来的周边发展，可能会带来一些挑战，尤其是在住房可负担性和交通等关键领域。通货膨胀、疫情和经济不确定性等宏观趋势也加剧了这些挑战，过去几年尤为艰难。因此，我们努力采取主动措施，投资于建设包容性社区，主要聚焦于三个关键领域：创建和保护可负担住房、推广可持续的交通出行方式，以及与当地社区就大家关心的问题展开互动。
支持可负担住房
我们深知，就业增长与可负担住房存量需要同步增长，才能打造一个充满活力且公平的社会。在贝尔维尤，人口激增与住房供应有限相结合，导致可负担住房问题由来已久，低收入家庭和少数族裔家庭受到的影响尤为严重。解决这一问题需要公共部门与私营部门建立强有力的合作伙伴关系——而我们希望尽己所能贡献力量。
2021年1月，我们推出了超过20亿美元的承诺，用于在我们家乡社区保护和新建超过2万套经济适用房。该基金专注于为低收入和中等收入家庭增加住房选择。这一承诺有助于解决我们在支持在职居民方面看到的缺口——例如教师、急救人员、医护人员等，他们往往将收入的50%或更多用于住房，或者为了较低的租金而忍受漫长的通勤。
自基金成立以来的短短一年多时间里，亚马逊在普吉特湾地区投资了3.44亿美元，以贷款和赠款的形式创建和保护了2,870套经济适用房——其中包括贝尔维尤的1,157套。我们的努力使贝尔维尤的经济适用多户住宅存量增加了20%，并且自基金成立以来，根据市政府提供的数据，我们实现的经适房数量比贝尔维尤市自2017年以来达到的数量高出近50%。搬入由亚马逊资助的住房的贝尔维尤家庭，其租金收入比可能降低高达30%。我们还特意确保所有单元都靠近公共交通，以减轻通勤的成本和负担。这意味着他们将拥有更多的资源来支付除租金或通勤之外的其他基本需求，如教育和医疗保健。
通过金县住房管理局资助的房屋，到目前为止，分布在七个社区：
- 汉普顿格林（Hampton Greens）。该社区包括326个一居室和两居室的公寓，距离公共交通不到半英里。
- 松林村（Pinewood Village）。这108个单元提供宽敞的一居室、两居室和工作室公寓。
- 伊拉希公寓（Illahee Apartments）。这是一个花园式社区，有36个单元，conveniently位于贝尔-雷德/春季区走廊，对面是贝尔维尤高地公园，距离未来的轻轨站不到1英里。该项目为极低收入家庭保留住房，这些家庭的收入低于该地区中位收入的30%。
- 沙鸻东公寓（Sandpiper East Apartments）。提供224个单元，该社区位于贝尔-雷德/第130街轻轨站约半英里处，该站计划于2023年开放。
- 卡林顿公寓之家（The Carrington Apartment Homes）。这个108单元的社区便于使用公共交通和五个公园，步行即可到达贝尔维尤学院的主校区。
- 萨里唐斯公寓（Surrey Downs Apartments）。这122个单元沿着一条公交线路分布，这些公寓步行即可到达餐馆和购物中心。
- 春季区/第120th车站。位于贝尔维尤的233套新建保障性住房以附近一座计划于2023年开通的轻轨站命名，可谓恰如其分。非营利开发商BRIDGE Housing与西雅图大都会YMCA合作，在该社区提供青年和家庭服务。
对于每套由亚马逊资助的保障性住房，租金将在99年内保持在低收入和中等收入家庭可负担的水平，且租金仅会按照美国住房和城市发展部（HUD）确定的工资增长幅度进行调整。房地产价格持续上涨，而亚马逊的这一承诺每年将为家庭节省数千美元。这还只是开始——我们认识到这是一个区域性挑战，你们将看到我们在贝尔维尤及整个普吉特海湾地区继续投资新建保障性住房，目前已有多个新项目在推进中。
尽管我们在这方面做出了努力，但我们深知，单靠一家公司或私营部门无法解决贝尔维尤及其他许多社区的保障性住房挑战。我们相信，私营部门与政府可以携手合作，发挥更大作用。为此，我们正在倡导能够为新保障性住房的保护和建设提供新工具的政策，不仅在贝尔维尤，也在全国范围内。例如，亚马逊向贝尔维尤学区提供了25万美元的赠款，以帮助教师负担住房费用。
亚马逊还自豪地作为以下广泛联盟的共同创始成员：东side住房圆桌会议（EHR），该联盟致力于在东side推动进步的住房政策。自2021年联盟成立以来，我们成功游说金县增长管理规划委员会为贝尔维尤采纳了更高的就业和住房增长目标。我们还支持了在郡级和地方政府层面通过的新政策，包括对多户住宅税收豁免（MFTE）计划的修订，以及对东主街区（East Main neighborhood）的重划，允许建造更高建筑并提高开发密度。
作为我们多方面努力的一部分，我们将继续在联邦、州和地方各级开展倡导工作，支持在贝尔维尤创建和保护保障性住房的政策——包括土地利用变更，以完善威尔伯顿愿景（Wilburton Vision，即贝尔维尤针对威尔伯顿地区重大基础设施改善的计划），以及贝尔红回顾（BelRed Look Back），该项目将把前工业区转变为绿地、商业设施和住宅。
投资可持续交通并尽量减少员工通勤的影响
2.5万名员工的入驻将对任何社区产生影响，我们正与市政领导人和市政府合作，确保共同做出必要投资，以实现可持续增长。流动性是这一长期规划方法的核心方面，我们目前专注于三大重点举措：
- 以公共交通为导向的办公选址。我们有意选择了靠近Sound Transit新建的贝尔维尤市中心轻轨站的办公楼，该站预计将于2023年启用，成为亚马逊员工的主要通勤方式。多年来，我们一直为所有员工免费提供ORCA卡，使他们能够免费乘坐金县地铁（King County Metro）、Sound Transit和金县水上出租车线路——无论是工作还是个人用途均可使用。此外，为了帮助来自该地区其他地方的员工通勤，Amazon Ride班车项目将员工从包括埃德蒙兹（Edmonds）、博瑟尔（Bothell）和萨马米什（Sammamish）在内的多个城市运送至工作地点，鼓励员工将私家车留在家中。
- 绿色基础设施与福利。我们正在投资新的基础设施和员工福利，以鼓励员工步行或骑自行车上班。我们已承诺投入750万美元，用于填补贝尔维尤市Eastrail步道两段建设的资金缺口。Eastrail是一条全长42英里的步道，将从斯诺霍米什县延伸至伦顿。新路段计划于2024年开放，将为骑行者和行人提供连续、连贯的通勤路径。我们还推出了一项新的福利，允许普吉特湾地区的亚马逊员工每月报销高达170美元的自行车相关费用，包括自行车保养、自行车停放，甚至租赁电动自行车的费用。
- 立法倡导。我们正积极游说州和联邦政策制定者通过立法，以帮助贝尔维尤和东side地区为未来的增长做好准备。我们在奥林匹亚积极参与活动，支持州交通资金，并为我们取得的成果感到自豪：2022年华盛顿州议会批准了一些历史性投资。《Move Ahead WA》方案包含了关键项目，如I-405走廊、I-405上的快速公交系统以及“山到海绿道”（Mountains to Sound Greenway）。这些基础设施项目将帮助贝尔维尤和其他东side城市在未来继续容纳数万个工作岗位，同时减少拥堵和碳排放。
与东side社区互动并支持当地非营利组织
多年来，我们一直支持该地区数十家机构开展的极具意义的工作。最近，《普吉特湾商业期刊》将亚马逊评为普吉特湾地区最大的企业捐赠者。随着我们在东side地区的持续扩张，我们结识了许多社区领袖和真正鼓舞人心的非营利组织。我们认真倾听社区领袖和民选官员的意见，以了解如何更好地满足他们的需求。以下是我们正在支持的部分项目和组织：
- 贝尔维尤市人道服务基金。当新冠疫情爆发时，我们知道人道服务机构将在一线帮助有需要的家庭。我们希望迅速援助这些优秀的非营利组织，并确保它们避免繁琐的申请程序或冗长的拨款撰写流程。因此，我们与贝尔维尤市政府直接合作，支持其人道服务基金以帮助东岸地区的服务提供商通过深思熟虑、富有同情心的流程获得支持。迄今为止，我们已向该市的人类服务基金捐赠了200万美元。
- 东岸地区的非营利组织。我们为在区域内建立的众多社区合作伙伴关系感到自豪，并深受当地组织开展的工作的启发。到目前为止，我们已经资助了金郡东部超过100家非营利组织和社区倡议的项目，包括我们最近的向贝尔维尤消防基金会（Bellevue Fire Foundation）的捐款，用于购买一辆专门用于扑灭灌木火灾和城市森林火灾的消防车。我们还支持KidsQuest儿童博物馆，该机构发挥着重要作用，为孩子们提供以科学、技术、工程和数学（STEM）为重点的动手教育，以及SplashForward，这是一个致力于在贝尔维尤建设新水上设施的非营利组织。我们还与社区伙伴如贝尔维尤男孩女孩俱乐部（Boys & Girls Clubs of Bellevue）紧密合作，增加青少年对体育活动的参与机会，并通过Rainier Athletes项目招募亚马逊员工担任导师。
- Amazon Future Engineer项目。这是我们于2018年启动的一个项目，旨在提供更多计算机科学教育的机会。仅在贝尔维尤的这个学年，我们就支持了20多所学校获得计算机科学教育和体验，例如机器人俱乐部、教师专业学习、职业讲座和幕后配送中心参观。我们还为有经济需求的学生提供大学奖学金和亚马逊实习机会。
- 贝尔维尤学院（Bellevue College）。我们捐赠了10万美元用于设立奖学金和紧急援助，并建立了合作伙伴关系，为学生提供更多获得亚马逊网络服务（AWS）认证的机会，以及通往AWS客户和合作伙伴的实习和就业途径。此外，贝尔维尤学院的计算机科学专业——提供计算机科学学士学位——激励我们在2021年成功推动了一项新的州法律，允许华盛顿州的所有社区学院提供四年制计算机科学学位。这为需要这些高需求学位的学生提供了更多机会，增加了可及性和公平性，尤其是对低收入学生和有色人种学生而言。
- 通过亚马逊的“Right Now Needs Fund”支持学生的即时需求。自2021年以来，亚马逊的Right Now Needs Fund已向贝尔维尤学区的29所学校捐赠近200万美元，用于提供食品、住所、衣物、学习用品及其他基本需求支持，并与贝尔维尤LifeSpring合作开展此项工作。这些物资帮助学童及其家庭消除学习障碍。目前，“即时需求基金”已为普吉特湾地区的17,000多名学生及其家庭的请求提供支持。
- 亚马逊社区小企业救济基金。在新冠疫情初期，我们意识到需要帮助我们的邻居——包括位于我们办公楼内外的小企业。像贝尔维尤这样的城市是一个生态系统，大型雇主和小企业相互依赖以取得成功和繁荣，而突然之间，大量重要的人流消失了。因此，我们设立了一项基金，向靠近我们办公场所的小企业提供现金补助和租金减免。迄今为止，通过该项目，我们已经提供了超过1,800万美元的现金补助和租金减免。
我们为支持所有这些企业、非营利组织和社区领袖感到自豪，并感谢他们为使贝尔维尤成为一个充满活力的生活和工作场所所做出的贡献。我们非常高兴能来到这里，代表整个公司，我想对欢迎我们的整个贝尔维尤社区表示感谢。毕竟，这是亚马逊的根基所在——位于东北第28街的一个车库里。
自1994年杰夫·贝佐斯在那个车库创立公司以来，贝尔维尤已经取得了长足的进步，当时他使用门板制作桌子，并亲自开车将包裹送到当地的邮局。这座城市以及整个东side地区已发展成为一个友好、商业环境优越的地方，拥有完善的设施、高质量的生活水平和丰富的人才资源——未来几年，我们将继续努力，为邻居和城市创造更多机会，并确保其可持续增长。
约翰