中国的现代房地产经纪行业发展历经数十年，从野蛮生长到现在的新经纪模式，不断的在自我迭代和发展。但与发达国家相比仍然存在较大的差距，仅从经纪从业人员职业发展方面就缺乏完善的专业培训体系。在欧美发达国家，房产经纪是一份乐于被传承的事业，他们的平均从业年限高达15年，一家祖孙三代做房产经纪人的并不少见。
一份研究数据显示，当下我国房产经纪从业人员数量近200万，而他们的平均从业时间只有8个月，入行门槛低导致从业人员教育水平参差不齐。人员流动性强、工作时间不稳定、专业能力不足等因素，严重制约着我国房地产经纪从业人员向职业化专业领域发展，当今社会的核心在于人才的培养，行业也是如此。
赋能行业从专业培训开始
正是基于这一现状，为了推进行业发展，提高经纪从业人员专业水平，培养顾问型房产专家。10月20日，杭州市房地产中介行业协会特邀请杭州市税务局、杭州市住房保障和房产管理局的专家走进贝壳找房企业，为贝壳找房平台进驻品牌的店东和店长组织了一场围绕房地产专业知识的专场培训，共同提升行业专业水平。
培训现场
此次培训主要针对经纪品牌的店东、店长等管理层，培训内容涉及房地产交易流程、房地产交易税费政策、网上申报流程、房屋交易管理等专业内容。
了解国家政策 掌握基础知识
房产交易涉及内容多且与国家税收政策息息相关，从业人员入门的第一步就是要熟知房产交易相关流程及税费政策，这样才能在客户需要的时候给到客户正确且准确的建议。
上午，来自杭州市税务局的王雯璟老师和娄凌霄老师分别从房地产交易流程、房地产交易税费政策及管理制度、网上申报流程等方面进行了国家政策层面的专业阐述。
杭州市税务局王雯璟老师
培训现场，王雯璟老师的专业讲解引来学员的阵阵掌声。在随后的知识分享过程中，娄凌霄老师主要围绕网上申报展开，作为互联网之都，近年来，杭州经济发展迅速，随之而来的是楼市的快速发展。
娄凌霄老师表示，截止目前，杭州市税务局已累计受理完成房屋网上申报6万多套，也出现了很多线上化比例非常高的企业，同时也希望更多的中介企业能够重视网申操作，熟悉网申的流程与规则。
杭州市税务局娄凌霄老师
重在修炼内功 坚守行业底线
下午的培训中，杭州市住房保障和房产管理局李俊老师为大家带来了房屋交易管理相关知识的分享。李俊老师表示，在房产经纪行业，招式一学就会，最难的是修炼内功，这个内功就是经纪从业人员的专业素质，从业人员的整体素质提高了，服务水平就会提高，消费者体验也会更好。面对国家政策调整，房地产经纪从业人员更是要发挥好榜样作用，维护和践行国家政策，不管面对多大的利益诱惑，红线不可触碰。
杭州市住房保障和房产管理局李俊老师
在培训结束后，参与培训的店东店长们积极举手发言，向老师们咨询和请教业务实操过程中遇到的问题与疑惑，他们表示，难得有这样的机会，可以零距离与老师们探讨如此专业的相关问题，获益匪浅。
现场答疑
服务者价值崛起推动行业职业化发展
未来十年，品质居住的理念将会进一步深入房产领域，随着品质居住理念的崛起，房地产服务产业将会迎来服务者价值的崛起。杭州市房地产中介行业协会致力于探索行业正循环发展之路，打造从业人员的正循环发展，提升从业人员的价值认同和社会认同。
培训现场
此次培训是针对企业的专场培训，也是探索行业健康持续发展之路的新开始。房地产经纪行业是一个以人为根本的服务行业，业务涉及金额庞大，服务人群普及化，这对于从业者提出了更高的专业要求，杭州市房地产中介行业协会作为行业推动的主要参与者，有责任和义务为行业的从业人员建立良好的生存环境，为行业的发展不断探索和创新。接下来，协会还将持续邀请行业专家，为我们经纪公司的一线经纪从业人员提供学习的机会，为行业和经纪从业人员赋能，推动房地产经纪从业人员向着职业化与专业化发展！
