说起巴黎的房价，大家也许好奇巴黎的房价到底贵不贵，今天我们就聊一聊。
这几年全球经济都不太景气，近年来巴黎整体房价趋于稳定甚至小幅下降，但有些街区的房子依然“疯涨”，价格还是高得有些离谱。
最近，法国房地产平台 SeLoger-Meilleurs Agents 公布了“巴黎最贵街道TOP10”，第一名竟然不是“和平街”！
No.1 的冠军宝座是Furstemberg街
Furstemberg街，位于圣日耳曼德佩的心脏地带，是一条安静优雅、文艺值拉满的小街道。
别看它不长，每平米均价却高达 23,087 欧元，直接问鼎“巴黎最贵街道”，而且还顺带拿下“法国最贵”称号。
其实Furstemberg街自带一种文艺气质，尤其是坐落在中间的小广场，建筑典雅、环境安静（虽然在游客区，但异常宁静），曾住过莫奈、德拉克罗瓦、剧作家阿努伊……德拉克罗瓦的国家博物馆也坐落在这条街上。
除此之外，这里还是好莱坞和法国电影的宠儿，曾出现在马丁·斯科塞斯的《纯真年代》、《公寓》、以及《神奇动物在哪里》中...
没错，这条街就是电影中法国魔法部入口的拍摄地！有人调侃，说不定是巫师为了清静，悄悄抬高了房价呢。
街口几步路就是巴黎著名的“花神咖啡馆”和“两位魔鬼咖啡馆”，加上电影滤镜和文艺氛围，不红不贵都难。
一条街，文艺界、电影界、魔法界三栖巨星，价格飞上天也怪不得谁。
其他上榜街道也不遑多让。
榜单第二名是位于巴黎第一区的 Quai des Orfèvres，曾是法国警察总局的所在地，价格为 23,054欧元/m²。
这条街还有一个“名人购房八卦”：毕加索的女儿2022年在这里买了套290平米的大宅子，花了2150万欧元——也就是每平米74,000欧元，直接把榜单平均价打穿……
第三名是大家耳熟能详的蒙田大道（avenue Montaigne），均价 22,584欧元/m²，是这份榜单中唯一进入前十的第8区街道。
细看榜单你会发现，巴黎第6区简直是豪宅“爆仓”区，前十名里有一半街道都出自这里。
为什么这些地方这么贵？
答案其实简单又残酷：资源稀缺。比如圣路易岛上的几条街：楼少、人少、交通不吵、还能看到巴黎圣母院，属于“想买都买不到”的那种地段。
看到这份榜单，有人会说：“哇，真是理想住所啊。”
也有人会说：“哇，是时候避雷了。”
其实巴黎，北京，上海的高端房的价格差不多，甚至可能巴黎还略低于帝都和魔都。
但城市规划和政策还是有不少差异，在收入对比、文化习惯和制度结构下，巴黎买房是“文艺贵”，中国一线买房是“刚需卷”。