为规范国有资产运营管理，盘活会理周边粮站资产，优化区域商业布局，现对会理周边粮站资产进行公开竞价招租，相关事宜公告如下：
一、招租标的基本情况：
本次招租标的为会理周边粮站资产，具体信息详见下表，标的均以现状招租，竞租人可自行实地勘察，参与竞租即视为认可标的现状及全部已知、潜在风险。
标的序号 |
资产名称 |
坐落 |
宗地面积 （㎡） |
房屋面积 （㎡） |
竞租起拍参考价 （元/年） |
竞拍保证金 （元） |
1 |
横山粮站 |
内东乡横山村六组 |
2550.52 |
501.59 |
12147.00 |
5000.00 |
2 |
绿水粮站 |
绿水镇坪庄村一组 |
4581.32 |
1456.31 |
20368.00 |
5000.00 |
3 |
通安粮站 |
通安镇四方街社区三组 |
5853.78 |
2516.07 |
30427.00 |
5000.00 |
4 |
新发粮站 |
新发镇新铺子村五组 |
7567.06 |
1002.03 |
35114.00 |
5000.00 |
5 |
拉红粮站 |
彰冠镇红拉村十组 |
1712.60 |
56.22 |
4965.00 |
5000.00 |
6 |
下村粮站 |
益门镇下村村八组 |
1941.47 |
461.77 |
9343.00 |
5000.00 |
二、租赁期限
本次招租粮站租赁期限为5年，自《资产租赁合同》签订生效之日起计算，第四年起每年租金递增3%。租赁期满，在同等条件下，原承租人享有优先续租权，承租人需在租赁期满前30日以书面形式告知招租方，逾期未告知视为自动放弃优先续租权。
三、竞租人资格条件
1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立承担民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织。
2.企业法人需提供有效营业执照、法定代表人身份证明；自然人需提供有效居民身份证；委托他人参与的，需额外提供授权委托书及委托代理人身份证（所有证件需提供原件及复印件备查）。
3.具有良好的信用状况和履约能力，不存在下列情形：
（1）曾因违反与招租方签订的租赁合同约定被解除合同的；
（2）拖欠国有资产租金、水电费等相关费用未结清的；
（3）被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单的。
四、报名相关事宜
1. 报名时间：2026年9月29 日-2026年10月19日止（上午9：00-12：00，下午14:30-17:30）（周末、节假日休息），逾期不予受理。
2. 报名地点：会理市顺城西路北段66号（B栋6楼614资产管理部）
3. 报名须提供资料：
个人：本人身份证复印件（原件须备查）。
单位、公司：营业执照复印件、统一社会信用代码复印件（复印件加盖鲜章）、法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证复印件（上述原件均须备查）。
4.竞租保证金：
（1）缴纳方式：银行转账（需备注 “XX粮站竞租保证金”），缴纳截止时间与报名截止时间一致，逾期未缴纳视为报名无效。
（2）保证金处理：未竞得者的保证金在竞价结束后 7 个工作日内无息退还；竞得者的保证金在签订《资产租赁合同》后，自动转为履约保证金（不足部分需在签约当日补足）。
（3）交纳账户：
户名：会理市金江产业发展集团有限公司
开户行名称：凉山农村商业银行股份有限公司会理支行
开户行账号：92100120000018199
五、竞租时间及地点
竞租时间：2026年10月20日上午10:00
竞租地点：会理市顺城西路北段66号B栋6楼会议室
竞价规则：竞价现场将公布标的最终核实面积、正式起拍价等核心信息，竞租人现场确认后参与竞价，竞价事宜以现场公布为准，遵循价高者得原则。
六、注意事项
1.竞得结果将按规定公示，公示无异议后，竞得人需在公示结束后7日内与招租方签订《资产租赁合同》，并完成首期租金、履约保证金（含补足差额）的缴纳；
2.竞得人未按上述要求按时签约、缴款的，视为放弃租赁经营权，已缴纳的竞拍保证金不予退还，招租方有权重新组织竞价；
3.竞得人需合法合规使用租赁资产，不得从事国家法律法规禁止的经营活动，不得超出房屋使用范围，严格遵守相关规定；
4.承租人须严格落实消防安全主体责任，做好库房消防、安全隐患排查，不得违规存放易燃易爆等危险物品，遵守安全生产相关法律法规。
5.竞得人应自行核查标的经营相关的行政审批、许可等要求，招租方不承担相关指引责任，因未取得相关许可导致的经营损失由承租人自行承担；
6.招租方对标的仅作现状展示，不承担标的资产的质量、瑕疵等任何担保责任，竞租人参与竞价即视为充分知晓并承担标的全部潜在风险。
七、咨询电话
金江集团资产管理部：0834-5893998
会理市金江产业发展集团有限公司
2026年9月29日
