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海 信 南 岭 风 情
房屋地址：青岛市李沧区文昌路317号A-5号楼2单元02户
建筑面积：228.64㎡
起拍价格：257万
起拍单价：1.1万
拍卖时间：2026年10月12日10时至2026年10月13日10时止
户型图赏析
联排别墅，多层复式结构，方正格局，灵动空间，设计紧凑，精巧实用。独立玄关，稳重大气，可预留储物位置，方便生活；宽大阳光客厅，尊贵大气，彰显主人待客热情，连接别致的入户庭院，每一天都沉浸在自然中，闭上眼，感受到浸溢的清新，睁开眼，触及到满目的翠绿；二层设有双南卧一北卧，卧室均配备宽景窗，采光充足，亲和自然，时时感受清新自然和勃勃生机；南向主卧套间设计，配有独立卫浴，精致生活从起床开始，南向次卧连接封闭式全景生活阳台，采光、通风、纳景及晾晒多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障；三层整个空间运用灵活多变，利用率高，明亮通透，宽敞舒适，可作整间套房使用，可作茶室书房，亦可作影音运动多功能区，随心打造私属悠游空间；独立餐厅与厨房紧密相连，转身即享美味佳肴，阳光厨房，明亮处方，让油烟与噪音远离厅室，有效保洁；多明卫设计，礼遇主人，保证空气流通，人性化细节周到考量。布局动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰，生活品味悄然提升。
地理位置解析
该房产位于作为城市主干道的唐山路与文昌路交汇处附近，还临近重庆中路、黑龙江中路及金水路三条城市主干道，交通网格四通八达，附近有地铁M1号线兴国路站，周边多条公交线路通行，出行极为便利。方圆一公里左右有李沧区苍山路幼儿园、李沧区春风里幼儿园、李沧区青峰路幼儿园文昌园、李沧区重庆中路幼儿园南岭园、李沧区阳光香蜜湖幼儿园、青岛弘德小学、青岛永和路小学、青岛大枣园小学、青岛第二十七中学、青岛第三十三中学、青岛第三中学、青岛心智心理医院、青岛佳家康中医医院、青岛市第三人民医院、国医馆、南岭社区卫生服务站、各类底商网点及农贸市场、石沟公园、楼山公园、十梅庵风景区等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项所需。
现场图片展示
海信南岭风情坐落于十梅庵板块，分为东区和西区，是由青岛海信房地产股份有限公司开发建成，品牌地产商，房屋质量有保证。东区融别墅、爬山住宅、花园洋房为一体，共18栋落座，面积区间为130～220平米之间，西区均为多层洋房，共9栋楼座，面积区间为80-125平，楼间距宽阔，采光通风无遮挡。小区有着超高的绿化率，绿树成荫，环境优美，空气清新，心旷神怡，设有多个活动场地，并配备各类健身器械及儿童游乐设施，方便老人孩子玩耍锻炼，居民也可闲暇时光散步小憩。封闭小区，物业由开发商自持，物管服务专业完善，服务态度亲切热情，居民素质好，生活环境佳，安居如磐石，乐业似春风。
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