与税项tax有什么区别：香港的差饷rate、征费levy

Q1.甚么是差饷?

解：

差饷是就房产物业征收的税项，是香港其中一种间接税，所得的收入为政府一般收入的一部分。差饷是按季度预缴的。之所以有名，可能是香港的房地产行业曾经太过强势。

例：

差饷是按照物业的应课差饷租值再乘以一个百分率征收的，而该租值是假设物业在指定的估价依据日期空置出租时，估计可取得的合理年租。

以2023-24财政年度而言，差饷征收率为5%。估价依据日期为2022年10月1日，应课差饷租值则由2023年4月1日起生效。

Q2.什么是征费？

解：

在香港，一些对于自身独立性有严格要求的监管机构需要自负运营成本，因此会从他们主管的业务领域内收取有上限Cap比率/限额的费用。

例a：

赔偿基金的资金主要是来自收取买卖香港交易所产品的投资者赔偿基金徵费 (「徵费」)。由2020年1月1日开始，投资者买卖在 上海证券交易所或 深圳证券交易所营办的证券市场交易及容许透过互联互通安排下的北向通传递买卖指示的证券亦须缴付徵费。目前证券交易的徵费是买卖双方各须缴付成交金额的0.002%。至於期货合约，合约每方的徵费为$0.5港元，小型期货合约及股票期货合约每方的徵费则为$0.1港元。简单而言，每宗$50,000港元的证券交易，双方分别需要缴付$1港元的徵费。

例b：