2020年东京奥运会逐渐临近
东京市内民宿价格水涨船高
有民宿在奥运会开幕式当天的住宿费
甚至达到平时的23倍！
来自住宿预订服务网站上的信息显示
奥运会开幕的7月24号-25号
东京市中心地区民宿价格普遍上涨
收费超过10万日元
（约6400元人民币）的民宿不在少数
其中一家一居室民宿标价45万日元
（2.88万元人民币）
而平时仅为2万日元
（1280元人民币）
这家民宿位于四谷车站附近
距离奥运会主体育场不远
据报道
民宿住宿费高涨的主要原因是
许多主要酒店已经由奥委组
旅行社等机构预定
从而推高民宿价格
依据那家预定服务网站信息
本月20日在市中心地区1549处
住宿设有空房
而明年7月24日至25日减少至623处
其中酒店仅占10%
出国旅游自然就少不了解决住宿的问题
随着各国各地游客
赴日旅游热情的不断高涨
日本国内逐渐出现了住宿设施不足问题
今年的G20峰会
明年的2020年奥运会
以及世博会和赌场
可以说日本要迎来黄金发展周期了
对于投资者们来说
这是一次非常大的投资机遇
自从2018年6月15日日本民宿新法实施以后
截止到2019年6月15日
这整整一年的时间
东京民宿从原来的2,5000套下降到了1,2280套
降低了一半数量的东京民宿数量
伴随着这次大震荡 很多投资者都认为
日本民宿没有了投资的价值
可是观察了一段时间之后
却发现日本民宿并没有
像他们想象的一样步入黄昏时期
反而是因为大量非法民宿被取缔
使得市场现有的民宿数量无法满足市场需求
导致现存的东京所有民宿入住率都瞬间爆满
东京每个月的平均入住率全都高于70%
如果有投资者们觉得入住率
每个月都高于70%这个数据不是很高的话
那不妨拿国内北京的数据来对比一下
可见下图的数据中显示
北京平均每个月的入住率基本上都在
百分之四五十左右
显而易见的是
有着如此庞大市场需求的日本东京民宿
市场还处于不饱和状态
这些都预示着日本东京民宿发展的黄金时期已经到来
正等待着各位投资者们的加入
不过在日本经营民宿的投资门槛
相较于在日本买房之后出租会高很多
如果没有充足资金的投资者
投资日本民宿一定要更为小心谨慎
