目前来看，美国/日本/韩国的经济历程我们是要再走一次了，两条主线：
1.城市化：居民部门负债，楼市节节上涨，但还债的一天总要到来
2.两极化：纺锤形社会变成M社会，抗风险能力差的中产受挤压
中产打工人（俗称精英）都意识到了危机，然而其实方法很简单，就八个字：脚踏实地、不走捷径。
只举买房子的例子：
由于中产承压，刚需房和改善房的供需只会越来越失衡。值得投资的是M里富裕群体看得上的，那就是核心城市核心地段价值1800万以上的房产，由于优越品质的稀缺性，抗跌和保值增值能力强。但绝大多数按揭的中产，瞄准的房产是在1000万左右。
有车有房是成功的标配，具有文化象征涵义。高杠杆按揭买房的人相当于走了一条捷径：看似已经实现了“有体面的房子”，但实际上负债比率过高，很少部分是依靠自己职场打拼的成果。
很多够不上的事情，健康环境下，有理智的人不会为了“假装实现”去速成。出来混，总是要还的。