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港媒曝周星驰10亿对赌失败,抵押房子借钱!保险是最后一道保障!

港媒曝周星驰10亿对赌失败,抵押房子借钱!保险是最后一道保障! 金匱星境外咨询
2020-06-22
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疫情重挫全球经济,电影业更陷入“超级寒冬”。电影被迫停拍不能上映,影视行业经营困难。内地第二大电影集团、曾在美国纳斯达克上市的博纳影业副总裁黄巍,疑因经营压力巨大而跳楼身亡。


据说不少圈内人士选择卖出名下资产周转,曾出品《天下无贼》、《非诚勿扰》等电影的华谊兄弟,去年40亿人民币亏损,创办人王中军及王忠磊先后沽出中半山豪宅富汇豪庭单位,套现3.09亿元。而现在连星爷也举步艰难。


根据港媒的最新消息报道,有“喜剧巨星”之称的周星驰,旗下山顶超级豪宅“天比高”,被发现大屋划算押予银行借款,按揭文件显示,代为签署的人是周星驰姐姐周文姬。




周星驰抵押天价豪宅


2004年,周星驰与菱电集团合作以3.2亿元购入“天比高”山顶地皮,售出3间大屋共14.5亿元,7年间3.2亿元变成14.5亿元,一向很会炒楼的周星驰,如今割爱,可见资金周转困难。




被前女友追债7000万

除了公司令他心烦,跟旧爱于文凤的恩怨也将在11月做了断,之前两人恋爱期间,于文凤利用自己的能力一度帮星爷身家涨到50亿,被称为星爷背后重要的女人。



从2012年开始,她向星爷追债,入禀状中提到,她由02年起担任星爷个人财务顾问,除了每月的报酬,自言跟星爷有口头协议,星爷承诺会就获利项目,向她支付除税后利润10%作为佣金,付她八千万佣金,可是12年星爷付一千万后,至今仍还没有付尾数。


风光与落寞,朝夕之间


2020年伊始,一场疫情让原本就处于寒冬的影视业雪上加霜。


A股的上市公司新文化(300336)在2017年1月的时候,收购了周星驰私人公司PDAL的51%股权,一共掏了13.26亿。


当时签了对赌协议,要求2016-2019这四年PDAL公司加起来要挣到10亿,否则周星驰个人拿钱去补窟窿。很显然这10亿业绩没完成,周星驰这三年只拍了两部电影,《西游伏妖篇》、《新喜剧之王》,票房和口碑都不好,所以才要抵押豪宅去补业绩。



为什么多年辛苦积累的巨额财富会顷刻崩塌呢?观察众多破产案例后,企业负债过重成为压死大多数公司的最后一根稻草。更为严重的是,由于企业主对家庭和企业债务隔离的疏忽,导致企业破产的同时,家庭资产也未能得以保全。


从我们近几年接触高端客户多起真实案例的经验来看,中国高端客户大部分都是民营企业主(包括股东身份),他们在全身心投入到企业的经营管理中时,往往忽略一个重要问题,那就是家庭财富与企业经营之间需要设立一道防火墙,导致企业牵连家庭,最后连最基本的家庭财富也失去保障。



在春风得意时布好局,才能在四面楚歌时有条路。对于企业家来说,大额保单就是最后的那条路,用几年的时间缴完一个大额保单,无异于为自己建立了一个不用打理、不用操心的现金企业。


大额保单趁早买


很多知名企业家都明白自己的企业经营过程中,都会遇到市场、法律、政策、财务等诸多风险,而这些风险往往给企业是致命的打击。


他们通常会购买大额保单来进行规避和分散这些不可预知的风险。国美电器黄光裕的妻子杜鹃就是一个很典型的例子,她跟黄光裕约定,每年拿出净利润的一小部分买了保险和信托。后来黄光裕因为触犯国家法律,国美一度陷入危机,而杜鹃拿出了接近两个亿的资金,带国美重上正轨,这其中保险和信托就起了很大的作用。



企业家必买大额保单的10个理由:


1、家庭生活品质保障

当您的收入大到足以支付一切的日常开销,您的生活品质相信会比别人更舒适幸福些。可是您的收入一旦突然终止,您和您的家人的生活水准将会急速下滑,甚至可能会沦落到贫穷的境遇。如果拥有高额保险,则可以透过其“创造财富”的功用,抵御这种家庭经济风险的发生。


2、以小搏大的投资回报

普通的投资,是投入100元赚取1元的买卖,而保险却是投入1元赚取100元的投资,具有以小博大的杠杆功能。普通的投资遵循“高收益、高风险”的规律,而保险的投资却是零风险稳收益。国家对保险公司严格的监管和对保险资金运用严格的监控,把投资的风险降到很低,确保保户利益得到实现。


3、享受免税优惠的特殊财产

人寿保险金免交所得税和遗产税,在制定遗产计划时,如果没有人寿保险的参与,想要顺利的保全事业和财产几乎是不可能的。富人可透过保险规划预留足够的税源,避免资产因缴税而被迫处分,造成交易上的损失。更重要的是保险财产本身就是享有免税优惠的财产。


4、显示经济实力

当企业经营面临危机时,股票、债券、存款等都有可能会被冻结,唯有人寿保单具有防火墙的功能;不被查封冻结,债权人也无权要求受益人以保险收益金来偿还债务(具体情况请见法律分析)。这正是人寿保险投资与其它投资大不相同的地方。另外按《保险法》规定:人寿保险公司不容许解散,当一家保险公司因经营不善破产时,它所持的保单必须转给其它保险公司或者由国家指定的金融机构接管。


5、保单免于债权追偿处分,绝对安全

当企业经营面临危机时,股票、债券、存款等都有可能会被冻结,唯有人寿保单具有防火墙的功能;不被查封冻结,债权人也无权要求受益人以保险收益金来偿还债务(具体情况请见法律分析)。这正是人寿保险投资与其它投资大不相同的地方。另外按《保险法》规定:人寿保险公司不容许解散,当一家保险公司因经营不善破产时,它所持的保单必须转给其它保险公司或者由国家指定的金融机构接管。


6、提高信用度

银行给企业贷款时,除要求企业必须提供担保品外,还要上财产保险。同理,对于购买了人寿保险的企业者,他的个人信用以及企业的信用也都会因有高额保险而大幅的提高信用评价。


7、建立一项应急储备金

每一份保单均具有现金价值,表面上是交给了保险公司,实质上是“储蓄”在保险公司里,你随时可以在保单的现金价值范围内动用资金,免保证人,免抵押品,手续简便,领款迅速。这笔资金,积少成多,当你遭遇经济困难时,可以动用这笔资金,周转应急渡过难关。


8、以金钱买时间

成功=资本×能力×时间。具备了一定的资本和能力,再给以充足的时间,事业成功便指日可待。但有了资本和能力后,谁也不清楚自己有多少时间。怎么办?购买保险,让你买到与时间等值的金钱。即使你没有时间,它也能确保你的事业能够在经济上取得成功。


9、生命价值充分体现

保险不仅可以帮一个30岁的人买到60岁前这30年的生命价值,更能帮他实现60岁退休后的生命价值。因为在他退休后,保险公司会连本带利给他一笔丰厚的养老金,并且是以年复利、累积生息方式给付。


10、最佳财富传承方案

保险财产具有信托功能,可以透过保险合同规划传承财富,将父母对子女的爱进行到底,保证不会发生任何继承纠纷。人寿保险的安全性与专属性受到法律的保护,不受婚姻破裂影响而分割财富。


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