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令人唏嘘！中国香港铜锣湾现在变这样。。。

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令人唏嘘！中国香港铜锣湾现在变这样。。。

令人唏嘘！中国香港铜锣湾现在变这样。。。

金匱星境外咨询

2021-08-12

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昨天的文章《要疯了！中国香港延长“封关”条例至2022年3月31日！》，让很多人对于中国香港通关充满了失望。

其实，自疫情以来，中国香港的零售业也是损失惨重！！！大小街头很多店铺都出现了关门结业的现象，可谓一言难尽。。。

曾几何时，铜锣湾、旺角、佐敦，这几个地方是我去必逛的点，承载了满满的回忆！！！

以前的铜锣湾是这样的↓↓↓

旺角的波鞋街是这样的↓↓↓

而眼下的铜锣湾早已没有了昔日的繁华和热闹，曾经街头随处可见的品牌店铺，现如今很多都不见踪影，反而多了一些打折特卖场~

一些大牌撤走后，等待出租的铺位也多了起来。。。

现实情况下，没有几个商家能长期续租高昂的租金，不少铺主只能以短租的方式招商了。

在过去一年的时间里，铜锣湾铺位租金出现暴跌的惨况，一些“黄金铺位”甚至暴跌了71%！！！

要知道，这可是中国香港铜锣湾，寸土寸金的地方。。。

曾被誉为全球最贵地段的铜锣湾素街，现如今“天价”租金已不再，租金普遍暴跌3-4成，罗素街“铺王”的59-61号铺位，每尺最高可达到3142元，而现在回落到每尺仅855元，大跌71%！！！

当年的“铺王”是由周生生珠宝承租，而现在是由手表店Daniel Wellington租用。。。

原来，由意大利名牌Prada承租的旗舰店，新一年度租金为4404万元，较上一年的6480万元回落了32%。

该铺位面积是街內最大型的铺位之一，租金曾高达每月约900万元。

至于，临近希慎广场的京华中心，原由美国内衣品牌Victoria's Secret租用，不过该商户在2020年6月份就宣布结业了，随后空置至今。

该铺租金为7272万元，较上一年的9636万元，回落了24.53%。

还有奢侈品聚集地的尖沙咀广东道，一些铺位租金也在大幅回落。

其中，由LV租用的海港城铺位，新一年租金为1.515亿元，较去年租金约1.893亿元，回落了19.96%。

Chanel租用的广东道旗舰店，其最新租金为8856万元，较上一年租金约1.1亿元，回落了19.96%。

其余位于广东道的名牌店铺，比如Dior、Burberry、Panerai等等，也都出现了不同程度的租金下跌。。。

疫情当前，中国香港铺位租金或多或少都出现了下跌，铜锣湾昔日的“铺王”也对现实低下了头，此情此景，真是让人唏嘘不已。。。

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