在SHEIN、Temu及京东等平台推动下，中国电商企业加速在欧洲布局仓储与配送中心，旨在缩短履约时效。生产商与物流合作伙伴亦纷纷跟进，在欧洲设立实体运营节点。
欧洲仓库的增长
英国市场方面，中国企业今年已占用约20万平方米仓储空间，接近2021年峰值水平；欧洲大陆地区，德国、法国及波兰等国对大型配送大厅的需求同样持续攀升。
尽管面临欧洲政策层面的审视，相关出海企业仍坚定推进本地化战略。物流开发商CTP创始人兼CEO Remon Vos指出，这并非短期波动：“所有深耕欧洲市场的中国企业，均对在当地开展长期业务抱有明确意愿。”
具体数据和企业
京东为其Joybuy平台在英国租赁约8万平方米仓储空间；嘉民（GLP）近年已向英、德、波、意四国中国电商客户出租近40万平方米仓库；CTP数据显示，过去18个月内亚洲租户占其新签租赁合同比例约20%。除快时尚与消费品外，电子产品及家居品类仓储需求亦显著扩大。
对在线零售商的影响
本土电商竞争压力加剧：依托海外仓，SHEIN、Temu等平台实现“低价+快速配送”组合优势，有效吸引消费者并挤压本土商家市场份额。
本地退货地址与缩短的配送周期，显著降低欧洲用户跨境下单门槛；同时，该趋势也为具备服务中国出海企业能力的物流服务商及履约机构带来新增量机会。