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80万美元窗口期进入关键阶段
核心判断 美国EB-5从80万美元上调并非没有依据的市场传闻。2022年生效的《EB-5改革与诚信法案》已经将2027年1月1日及此后每5年一次的自动调整机制写入法律。按照2026年8月最新CPI-U数据进行阶段性快照测算，标准最低投资额对应约125万美元档位，TEA及基础设施项目按照调整后标准投资额的75%计算，对应约93.75万美元。
截至2026年9月21日，美国国土安全部（DHS）和美国公民及移民服务局（USCIS）尚未发布2027年EB-5最终调整金额，因此93.75万美元目前仍应称为具有数据支撑的高可能测算情景，而不能视为已经生效的官方金额。对于希望为孩子留学、就业和家庭长期安排美国身份的家庭而言，如果最终调整后的TEA及基础设施项目门槛确认为93.75万美元，那么相较现行80万美元，适用新门槛的申请将面临13.75万美元的投资额增加，同时也需要在更紧的时间内完成资金来源、汇款路径和项目尽调等准备工作。
美国法律已经写明2027年自动调整
现行EB-5投资额来自2022年《EB-5改革与诚信法案》。普通地区的标准最低投资额为105万美元；投资于目标就业区TEA或合格基础设施项目时，最低投资额为80万美元。
更关键的是，法案规定自2027年1月1日起按照CPI-U累计变化进行调整，此后每5年调整一次。标准投资额按照规则向下取整至最近的5万美元，TEA及基础设施项目的调整后投资额则为调整后标准投资额的75%。
2026年7月2日，DHS与USCIS在《联邦公报》发布EB-5综合拟议规则，再次列明上述金额、调整日期和计算方式。意见征集已于2026年8月31日结束。拟议规则明确表示，政府将在最终规则阶段决定是否纳入适用于2027年1月1日及之后递交申请的调整金额。也就是说，EB-5自动调整的法律基础已经确定，但2027年具体调整后的美元金额仍需等待DHS后续正式公布。
美国联邦公报拟议规则列明2027年自动调整机制与80万美元现行门槛
93.75万美元如何推算
美国劳工统计局公布的CPI-U全项目美国城市平均指数显示，2022年1月为281.148，2026年8月为334.980。
用这两个官方指数进行阶段性快照测算，累计变化约为19.15%。将105万美元乘以1.1915，结果约为125.10万美元；按照向下取整至最近5万美元的规则，标准投资额对应125万美元。TEA及基础设施项目按照调整后标准投资额的75%计算，对应93.75万美元。
这组计算还有一个重要细节。要让调整后的标准投资额进入125万美元档位，对应的CPI-U临界值约为334.700。2026年8月指数334.980已经略高于这一理论临界值，说明按照当前数据快照测算，93.75万美元确实是具有现实数据支撑的调整情景。但两者只相差0.280个指数点，最终采用的参考数据、调整日口径以及DHS后续技术修正仍可能影响最终结果。若最终计算所依据的数据低于该临界值，另一种测算情景则可能是标准投资额120万美元、TEA及基础设施项目投资额90万美元。
2026年8月CPI快照已进入125万美元标准门槛对应区间
这次涨价的可能性有多大
判断这件事，不能简单地在传闻和确定之间二选一。法定自动调整、调整后金额是否上升、最终是否恰为93.75万美元，是三个层次不同的问题。当前证据可以概括如下。
综合来看，2027年发生EB-5投资额自动调整的法律基础已经明确，现行80万美元门槛面临调整也有CPI-U数据支撑。93.75万美元是目前值得重点关注的阶段性测算情景，但在DHS正式公布最终调整金额之前，仍不能将其表述为已经确定的新门槛。
对于计划通过EB-5为子女留学、就业及家庭长期身份安排做准备的家庭而言，现阶段更重要的是提前关注政策正式发布，并预留资金来源、资金路径及项目尽调等准备时间。
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