近日，我司商业地产事业部成功签约济南平阴农商智慧城项目。抢抓济南陆港型、商贸服务型双国家物流枢纽建设战略契机，对标商务部建设现代商贸流通体系、构建全国统一大市场相关部署要求，公司对项目进行深度策划定位，着力打造高标准智慧化农商综合商贸物流中心，筑牢农产品全链条品质安全保障能力，构筑鲁西南农特产业新中枢。现阶段，项目首轮实地市场调研工作已圆满收官。
济南是陆港型、商贸服务型双国家物流枢纽，承担着强省会辐射带动鲁西南区域发展的重要使命。平阴地处济南、聊城、泰安三市交界地带，是济南向南辐射拓展的前沿节点，境内拥有平阴玫瑰、阿胶两大高价值特色产业，具备打造区域性农产品流通节点的得天独厚条件。区别于传统农批市场仅聚焦老旧市场搬迁升级的建设思路，本项目跳出县域农贸市场简单改造的固有局限，锚定产销高效贯通、要素双向流动的核心目标，统筹产业集聚、跨域流通、价值提升多元功能，构建现代化农产品流通综合发展新格局。
公司调集核心骨干组建专项项目组，由项目总监熊英俊带队，技术总监顾明俊全局统筹、全程深度参与。项目组一行四人扎根平阴开展实地研判，先后调研二七大集、黄河市场等本地存量农贸市场，对接平阴六镇各类产业主体，并赴济南、泰安、聊城、肥城、东阿等周边地区农批市场实地踏勘，面向广大商户开展深度访谈，系统采集区域产业基础、商户经营现状、物流配套条件、行业竞争格局等第一手资料。
二七大集
黄河市场
济南市下辖乡镇调研
调研期间，团队还对接走访市场经营商户、种植合作社、产业龙头企业、物流服务商及政府主管部门，全面梳理研判行业现实痛点，包括传统市场硬件设施滞后、冷链配套供给不足、商户搬迁安置顾虑、区域市场竞争态势等关键问题。后续项目将充分转化本次调研成果，把实地调研获取的一手数据切实运用到业态布局、冷链体系建设、招商策略制定以及运营前置规划全流程，着力完善数字化管理平台与农产品质量安全管控体系，摒弃“重建设、轻运营” 的传统开发模式，保障项目具备可持续自我造血能力。
顾总表示，从产业长远发展来看，本项目核心在于打通区域特色农业资源和外部消费市场的连接通道。凭借完备的智慧物流配套与全流程质量溯源监管体系，畅通城乡流通链路，实现产业资源集聚整合、跨区域高效分拨流转，赋能农特产品价值提升，带动地方特色产业深度融入全国大流通网络。对照商务部建设全国统一大市场相关要求，放在济南强省会建设的大局下审视，平阴农商智慧城绝非仅服务平阴本地的县域项目，而是济南辐射带动鲁西南、联通全国商贸流通体系的重要智慧物流枢纽。项目将充分释放国家、省、市、县四级产业扶持政策效能，放大划行归市政策优势，坚持运营前置，破解冷链物流瓶颈，筑牢农产品品质安全防线，依靠数字化手段实现商贸流通提质增效，探索形成可复制、可借鉴的县域远郊智慧农批实践样本。
下一步，项目将基于本次实地调研成果，结合政策文件继续深化可行性研究、方案优化，稳步推进项目各项前期筹备及运营工作。
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