跨境电商头部企业赛维时代近日斥资1.54亿元，在深圳龙岗竞得一块近2.7万平方米的新型产业用地。该地块位于龙城街道与园山街道交界处，毗邻地铁3号线、14号线等四条轨道交通线路，区位优势显著。
此次购地预算原为2.1亿元，实际成交价节省约5600万元。根据规划，赛维时代将在此建设“全球创新及数字化运营中心”，项目总投资预计达10亿元，计划于2026年建成。未来该基地将集研发设计、品牌孵化、供应链管理及数字化运营于一体，可容纳上千人团队办公，旨在支撑公司产业升级与数字化能力提升。
战略转型：从“铺货”向“科技品牌”跃迁
赛维时代重金拿地主要基于业务扩张与战略转型需求。随着经营规模扩大，现有场地已难以满足发展需要，自建运营中心可为未来增长储备空间资源。选址所在的龙城街道是“湾东智芯”核心建设区，汇聚了香港中文大学（深圳）等高校及高端研究机构，有利于贴近创新资源并吸引高端人才。
购置物业建设总部已成为头部跨境电商企业的共同选择。安克创新此前斥资15.4亿元在深圳宝安区布局南方总部；纵腾集团今年8月亦以5080万元在龙岗区拿下产业用地建设总部基地。此类举措旨在夯实基础设施，强化研发与品牌实力，为长期发展奠定基础。
在购地之前，赛维时代还发布了2025年限制性股票激励计划。公司拟以市场价约五折的价格，向329名员工授予400多万股股票，相当于投入4400余万元进行团队激励。该计划分三年实施并设定明确业绩目标，包括要求2027年公司营收达到200亿元，通过利益绑定推动核心团队冲刺战略目标。
业绩支撑：半年营收超53亿，品牌化成效显著
2025年中期财报显示，赛维时代实现营收53.46亿元，归母净利润1.69亿元。其中，服饰配饰品类收入达39.30亿元，同比增长超30%，成为核心增长引擎；物流服务业务收入3.49亿元，同比爆发式增长150.69%。
品牌化转型方面，公司已成功孵化COOFANDY（男装）、EKOUAER（家居服）等多个强劲品牌，前者半年收入超10亿元，后者收入达9.98亿元。品牌溢价能力有效保障了利润空间。渠道布局上，除亚马逊贡献营收41.28亿元（占比77.64%）外，Temu、TikTok等新兴渠道合计贡献营收2.96亿元，同比增速超170%，成为重要增量来源。
此次1.54亿元的土地投资，实质是赛维时代品牌化与数字化战略的落地体现。从早期的铺货模式到如今拥有多个十亿级品牌并布局全球创新中心，其发展路径折射出中国跨境电商正从依赖“流量红利”向“能力驱动”深度转型。