随着跨境出海业务进入新阶段，头部大卖通过购置核心产业用地建设全球总部已成为行业趋势。近日，年营收近百亿的3C跨境企业绿联科技（301606.SZ）宣布，计划投入2.76亿元收购深圳龙华一处核心地块，用于打造全球出海总部及研发基地。
斥资2.76亿元锁定龙华核心产业用地
2026年5月27日，绿联科技发布公告，拟通过司法预重整程序整体接手中植置业（深圳）有限公司100%股权，从而获得位于深圳龙华大浪元芬村的工业厂房城市更新项目用地。该地块毗邻地铁6号线元芬站，用地面积约4.21万平方米，规划容积约14.66万平方米，性质为“工改工”。
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为确保交易落地，绿联科技已提前缴纳1500万元保证金，并补充缴纳1284万元作为项目资金监管款。剩余2.61亿元尾款将按工程节点分两期支付：法院裁定批准重整计划后15个工作日内支付9100万元；股权工商变更完成后15个工作日内支付1.7亿元。
借力破产重整规避溢价，方案仍存不确定性
此次收购中，绿联科技借助破产重整的债务重组机制，有效避开了公开市场招拍挂的竞争与溢价风险，以较高性价比锁定了深圳稀缺的产业用地资源。
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值得注意的是，目前绿联科技与中植置业的预重整方案尚未获得最终批准。后续能否顺利通过债权人会议表决或经深圳市中级人民法院裁定，仍存在一定不确定性，投资方案的最终走向有待进一步观察。