2026年6月，跨境电商龙头赛维时代发布公告，宣布对全球创新与数字化运营中心项目追加投资不超过5亿元，项目总投资额上调至16亿元，资金全部来源于公司自有及自筹资金。
总部项目总投资升至16亿元
该项目于2025年10月正式落地，同年公司以1.54亿元竞得龙岗区宗地并分两期付清土地款。地块位于龙岗龙城、园山街道交界处，用地面积约2.69万平方米，整体建设周期最长6年。目前项目仅完成场地平整，尚未进入正式施工阶段。公告提示，后续仍需完成立项、环保、规划等多项审批，建设进度存在不确定性。
自建总部破解长期租赁成本难题
自建总部的核心动因在于企业规模扩张带来的场地刚需。数据显示，赛维时代2024年员工达3284人，2025年为2706人，随着多品牌出海业务持续扩容，团队规模仍有增长空间。
长期租赁办公场地已难以匹配企业发展需求。据测算，公司需6万至8万平方米办公空间，深圳核心区月租单价超百元，全年租金最高可达1.5亿元。若拉长至十余年周期，租赁总支出将突破十亿元，叠加租金上涨、重复装修及搬迁等隐性成本，综合性价比偏低。相比之下，自建总部虽前期投入大，但不动产可长期持有，且能集中容纳AI研发、商品开发、全球品牌运营及数据中心等核心部门，有效解决场地分散导致的沟通低效与网络安全管控难题。
重资产布局支撑跨境品牌化升级
建设全球运营中心是赛维时代从跨境铺货向全球化品牌转型的关键举措。该项目定位为集研发、品牌孵化、数字化运营于一体的总部综合体，旨在承载多品牌矩阵的长期协同发展。
目前，赛维时代已孵化多个亿元级自有品牌，在亚马逊、Temu、TikTok Shop等多渠道同步增长。单一租赁场地无法满足品牌研发、直播及供应链一体化运营需求。自建总部不仅能夯实数字化运营底座、提升全球品牌影响力，其重资产属性也将成为上市公司长期发展的稳定基石，为跨境业务持续扩张提供硬件保障。
