近年来，传统商业吸引力减弱，非标商业街区与城市旧改项目备受瞩目。9月22日，“自然入戏，一坊一世界”弘坊发现大会举办，计划于2027年开业的郑州弘坊提前锁定“最受期待新开业项目”之列。
本次活动别出心裁地在项目工地举办，让嘉宾提前感受建筑空间的震撼。正弘商业董事长兼总裁刘永松分享了设计理念与业态规划。iziRetail逸芮联合创始人霍红主持，郑州大象陶瓷博物馆馆长何飞、魔金石空间创始人曲科杰等多位文化与商业界嘉宾参与对谈。
城市基本面与项目概况
郑州2025年GDP突破1.5万亿元，1314万常住人口中20-40岁占比达38.5%，消费热情高涨。同时，郑州孕育了蜜雪冰城、巴奴、胖东来等知名在地品牌，且拥有深厚历史文化底蕴。然而，市场仍缺乏承载情绪价值的商业空间，弘坊的出现正逢其时。
弘坊位于郑东新区核心，距郑州东站仅6分钟车程。项目体量超45万方，全自持开放式街区，计划引入700余个品牌，并规划公园、博物馆、美术馆等，模糊商业与公共空间边界，引领商业体验升级。
空间规划与设计理念
弘坊以“潮玩公园，时尚山丘”为设计理念，定位“自然主义慢生活方式中心”。
“东快西慢”的动静融合
项目以“东快西慢，一丘一园”为空间逻辑：东地块“筑梦山丘”模拟山势，打造“登山式”探索动线；西地块“拾光公园”包含超50亩城中公园、精品酒店及Livehouse等，主打慢生活；中段“才高街”规划中心庆典广场，作为“城市会客厅”。
开放街区与“盒子”结合，国际大师操刀
在追求开放街区美感的同时，弘坊保留部分“盒子”商业并通过地下串联，无惧极端天气。此外，项目预留大面积活动空间，适配音乐节、艺术节等多元场景。设计方面，特邀曾打造成都太古里的郝琳博士领衔，弘坊博物馆由隈研吾操刀，室内及景观由涉谷Parco、曼谷暹罗天地团队打造。
文化赋能与艺术场景
弘坊堪称“没有围墙的艺术馆”，将文化艺术浓度拉满，实现商业与艺术的深度融合。
构筑“文化金三角”
项目核心特色“文化金三角”包括：由隈研吾设计的弘坊博物馆（合并郑州大象陶瓷博物馆，展出超1000件藏品，含镇馆之宝“唐青花”）；聚焦当代艺术、由魔金石运营的弘坊当代艺术中心；以及书店影院群落。文化地标的引入，将为项目带来源源不断的客流与长期吸引力。
艺术空间与精品酒店
华中最大规模的弘坊Livehouse面积达2000㎡，将打造集艺术展览、现场演出、餐食咖啡于一体的综合性文化空间。同时，项目规划的艺术精品酒店将中原文化底蕴与国际品味结合，公区特设符合文物保护要求的展陈节点，让客人随时感受历史韵味。
商业定位与精细化运营
弘坊拒绝高冷，致力于打造全客层友好、深耕在地文化并具有正弘基因的个性化标签商业。
全客层友好与极致餐饮
项目为品质家庭、年轻潮流客等五大客群打造九大主场。餐饮可租赁面积达3.4万平方米，规划美食高地、豫言市集等六大板块，涵盖从米其林到市井烟火，以高频餐饮带动客流，做到“既容得下米其林，也留得住人间烟火”。
深耕在地文化与主理人生态
在地化方面，弘坊打造“豫言市集”连接河南十八地市风物；规划约30家主理人品牌内容街区；并依托正弘城经验，继续孵化本土品牌，让中原文化以商业空间为载体焕发新活力。
传承正弘基因与数字化运营
作为正弘商业旗舰项目，弘坊将传承其数字化与精细化运营优势。依托超700万会员体系实现精准服务；全年打造高街艺术季、山丘春游季等自有IP，实现“月月有热点，周周有活动”，持续保持项目生命力与消费者黏性。
弘坊是一个“养成系”的商业项目，从媒体发布会到“云监工”工程进展，其独特的理念与规划已让市场充满期待。期待2027年弘坊早日亮相，成为郑州面向全国的城市新名片。