业绩快讯｜买卖合同全胜!近455万元诉请被全部驳回

引言

正文

裁判文书

李永安律师

傅新律师

1、曾代理某世界 500 强公司在苏州投资的长租公寓清盘案件，该案是苏州爆发的第一起长租公寓类案件。代理后我方设计了详细的诉讼方案，前后历时三年，最终为客户挽回3000余万元的损失，使该公司未受到损失的情况下妥善退出。本案入选该公司总部成功典型案例库，同时该案被法院作为经典案件宣传，承办这个案件的法官也因该案受到提拔。

2、曾代理一个委托理财纠纷，案涉金额高达上千万，客户除了一张清单外，无法提供其他任何证据，败诉风险过高其他律师纷纷拒绝，后客户辗转委托李永安律师团队。团队想方设法积极取证，调取对方名下海量银行流水，一一整理，结合各种书面、电子数据及对方当事人自认的证据，成功说服审判员支持我方诉请。

3、李永安律师团队善于处理疑难复杂案件。曾有委托人20年前购买了亲戚的房子，但未办理过户登记，委托人手头的证据除一张现金收条外，别无其他。后因房价涨了近30倍，亲戚反悔，不仅不愿意过户，还要将委托人赶出去，年迈的委托人最终迫不得已拿起法律武器以维护权益。委托后我团队全力以赴，多角度论证推演，终取得胜诉判决，切实保障了委托人“老有所依、老有所养”。

4、曾作为某房地产开发公司的代理人，应对业主提起的质量索赔纠纷。审理中，我团队主张住宅并非营利性商铺，目前我国的政策亦是“房住不炒”，因此业主要求赔偿空置损失无事实和法律依据。最终，法院支持了我方观点，驳回了对方诉讼请求，该案也开创了同类案件的先河。

5、曾有施工方起诉要求确认以房抵工程款的协议无效，请求开发商支付工程款及利息，案涉金额颇大。我方代理开发商应诉，以充分的庭前准备、敏捷的庭审反应得到了审判法官的好评。同时，本案中我团队的观点与后来省高院出台的建工解释的相关观点不谋而合。

6、曾就一个商品房买卖合同纠纷代理开发商起诉要求对方继续履行合同，支付剩余房款，虽获胜诉判决但因对方资不抵债，经多年执行仍未全部执行到位。后我团队重新设计诉讼策略，突破一事不再理原则，以发生新的事实为由起诉要求解除，最终得到法院的支持，开发商顺利收回房子，注销备案并二次销售，为委托人避免了巨额损失。

7、外国公司许可国内某公司生产某产品，根据国内公司的销售金额相应比例支付许可费。后外国公司通过各种渠道发现国内公司并未如实计算销售金额，随即指派该国会计师到国内公司进行审计，出具审计报告显示存在巨大资金缺口，按照双方签订的经销协议，国内公司需承担高达几亿的违约金。国内公司即向财政厅举报违规审计，财政厅作出了处罚；同时国内公司向法院申请撤销该审计报告，并提出巨额索赔。后我团队代理该外国公司，积极应诉的同时提起行政诉讼请求撤销财政厅作出的行政处罚，两案均大获全胜。

8、某公司诉讼案一审全面败诉，二审一旦再次败诉，公司将面临源源不断的诉争。在此情形下委托人急切地找到我团队作为二审代理人，我团队迅速组成由首席律师领衔，其他两名律师承办的专案组，头脑风暴后敲定诉讼策略及取证方式，团队成员3天内跨越两省进行取证，最终二审经两次开庭撤销一审裁判，支持我方诉请，成功翻盘！

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