【会员风采】旧厂房“变身”电商园 ——淘商园打造互联网经济集聚区

走进新北区薛家镇淘商园的大门，几栋蓝色的办公楼一字排开，园区内环境整洁，快递分拣中心、停车场、超市、食堂等配套设施一应俱全。在上半年公布的江苏省“2017-2018年度电子商务示范基地”中，淘商园榜上有名。可就在三年前，这里还是另一番模样。

“这里原本是一家工业企业，因为经营情况不好，所以企业倒闭了，随后厂房闲置了一段时间。恰逢电商兴起，我们就把它改造成了淘商园，整合快递、物流、电商培训等元素，为中小型电商企业提供服务，打造电商商务创新创业集聚区。”淘商园运营总监徐俊告诉记者。

2014年3月，淘商园一期改造完成，为入驻电商企业提供快递、电商等配套服务，同时展开一系列免费培训，共享信息、技术、营销、物流、物业、金融等服务，让电商企业和网络创业着实现“低成本”入驻，打造抱团发展模式。凭借独特优势，短短一年时间，6000平方米的园区入住率就超过了98%。

看到了良好的发展势头，2015年5月，淘商园开始了更大规模的二期改造。2016年初，9000平方米的二期建成投运，重点服务中型电商企业，又在短短的时间内实现了90%以后的入驻。

经过三年的发展，淘商园已建设成为一个以电商运营、培训服务、电商企业与个人创业孵化、产品展示等为主导，集合电子商务、生产加工、仓储物流、在线培训、包装设计等多种业态的集聚平台。

目前，淘商园已拥有50家入驻企业，创新创业人员400多名，月发件量超过9万单。

“根据电商的实际需求，我们整合了快递服务资源，为入驻商务降低了30%左右的物流成本。”徐俊说，“园区将原本分散在各位的快递物流资源进行了整合，这不仅解决了分散带来的管理难、市场混乱以及政策落地难等问题，更重要的是，众多快递企业的汇集产生了集聚效应，在提高物流效率、降低物流成本的同时，还实现了本地企业与快递企业无缝对接。”

常州伊唯包装有限公司是最早进驻园区的企业之一，总经理董显才告诉记者，他从事的包装行业利润不高，过去每年要在物流、快递上支出数十万元，成本压力不小。“淘商园不仅在快递、物流方面有完善的配套服务，为企业有效降低了成本，还有良好的集聚效应，电商企业之间有了交流沟通和互相学习的平台，对资源整合与合作很有帮助。”董显才举例说，“比如，这里有些点上企业是做礼品的，而我们主攻精品礼盒包装，同在一个平台，大家相互比较了解，很容易聊到一起，更何况还能在运输、物流等方面形成共赢，由此达成的合作还真不少。”入驻淘商园3年，伊唯包装的办公仓储面积不断扩大，从最初的750平方米扩大到现在的1900平方米，销售额也从100万增长到500万元。

“常州现在有不少这样的电子商务园区，集合了众多电商企业，并提供物流、快递等各种配套服务。”徐俊说，对电商企业来说，电子商务园区不仅仅是“房东”，在一定程度上还扮演着“孵化器”的角色，对电商产业的发展起到推动作用。

“大众创业、万众创新的时代背景下，我们希望能帮助更多人实现梦想。”徐俊表示，淘商园正在通过一系列举措，让有创业梦想的人来这里创新创业。

徐俊说，对于众多小微电商和年轻创业者来说，缺乏经验是创业过程中面临的最大难题。为此，园区专门开设了电商学院，为入驻的电商企业提供免费的线上学习和交流平台，不仅每周都有“直播课程”和“点播课程”，还专门针对客户需求提供行业资讯和创业指导。

“为了给客户营造家的感觉，我们的房租也远低于市场价格。以100平方米的办公用房为例，市场价格在每月1800元左右，我们只收取1000元至1200元。”

除此之外，便捷的交通区位也是吸引企业入驻的重要原因。园区位于新北区汉江路，周围交通便捷，毗邻外环高架，园区门口设有公交车站台，周边建有不少配套产业集群，2公里即可到达高速入口，距离常州机场仅14公里。

“淘商园是电商企业的乐园，我们将努力打造集办公、电商及增值服务为一体的全产业链电商园区，为入驻企业提供一站式服务。”徐俊介绍，园区将为电商企业提供产品展示、仓储物流、人才培训、技术交流、会计记账等一些列增值服务，同时定期举办各种电商培训活动，帮助企业注册公司、申请专利和商标，协调各类只是产权纠纷，提供法律咨询等。

“这里人气旺，创业氛围好，配套服务全，对于我们这些创业者来说，平时在一起可以经常相互交流，取长补短，如果网店经营上遇到困难与问题，还可以相互取经。”一位入驻企业负责人告诉记者。

据了解，目前，淘商园已与薛家镇政府、团委，嘉壹度等政企单位开展合作，积极开拓剩余空置厂房、办公用房等，重点建设仓储、物流基地，进一步优化企业布局，完善电商产业生态链，实现产业发展互利共赢。

“伴随着电商产业蓬勃发展的浪潮，我们将进一步开发园区资源，服务好入驻企业，积极开展区域合作，打造一站式电商服务平台，推动常州电子商务产业更好更快发展。”徐俊说。