京东 MALL 从低效空间转型为科技零售与电竞潮玩“秀场”；自贡华商国际城依托“盐龙灯”文化，打造商文旅融合新地标。四川零售业正从形态、空间到供应链进行全方位重塑。
去年 12 月，商务部全国零售业创新发展大会公布 34 个典型案例，四川独占 4 席（京东 MALL、COSMO、绵州记忆、华商国际城），数量居全国首位。成都、绵阳、自贡、南充入选全国试点城市，一批商圈步行街焕新升级，消费体验显著提升。
9 月 20 日，2026 四川零售业创新发展项目合作会在成都科幻馆举行。会上正式发布《四川商业清单》（以下简称《清单》），320 个项目集中亮相。聚焦业态融合与模式创新，这份《清单》释放了哪些关键信号？
圆桌会议
320 个项目释放商业合作新空间
记者梳理发现，320 个项目涵盖“零售+"、赛事演艺、入境消费、特色街区及非标商业等多个领域。
清单核心特点
“消费逻辑已变，购物不再是首要目的，情绪价值与社交场景体验成为核心。《清单》正是基于此量身打造。”省商务厅相关负责人表示。
侧重存量焕新。鼓励整体租赁、委托运营及合资合作。清单中存量商业载体 240 个，多位于城市核心商圈或成熟片区（如成都海滨城、眉山天府金融港）；新建重点项目 80 个，大多主体已完工或处于加速建设期。
区域全覆盖。五大经济区均有布局：成都平原经济区 210 个（成都 114 个）；川南 33 个、川东北 55 个；攀西和川西北 22 个，重点承载文旅融合与民族风情商业机会。
《四川商业清单》发布现场
零售业转型创新方向
“过去商业布局重密度与半径，如今更看重空间能否成为城市的文化坐标与消费目的地。”业内人士指出。
“零售+"融合场景是关键。多个项目将零售与文旅、体育、文创、康养深度融合。例如，成都国际体育公园城结合赛事与消费，遂宁浪漫地中海打造文旅度假商业，宜宾万象天地探索主客共享的全时消费空间。
文旅与演艺赛事深度联动。四川实施“消费+"行动，联动川超、马拉松等赛事推出优惠套餐。清单中的演艺赛事配套、“票根经济”及夜间消费场景，亟需内容运营与跨界整合能力。
入境消费场景成“潜力股”。从“商业网点”迈向“消费新地标”，离境退税业务增长迅猛。2026 年上半年，成都离境退税业务量、销售额、退税额同比分别增长 377%、46%、33%。核心商圈、文旅景区及交通枢纽项目具备显著接入优势。
下沉市场是巨大增量。中国商业联合会数据显示，四川是西南下沉市场增量的核心承接地，南充、宜宾、凉山、巴中、眉山、广安六城跻身三线及五线增量前列。
“清单中市州优选项目各具特色，瞄准县域商业体系焕新。”省商务厅负责人举例，自贡立足“盐龙灯”IP 打造沉浸场景，南充聚焦“赛事 + 文旅 + 商贸”闭环，乐山依托世界级资源发展智慧业态。
聚焦“盘活”：企业掘金存量机遇
大会吸引 270 余名头部商业运营商、品牌商及咨询机构代表参会，“如何盘活已有资源”成为热议焦点。
闲置资源变身沉浸式场景
成都柔水文化旅游发展集团将温江区 200 亩闲置苗圃绿地改造为“鹿尔花园”主题亲子乐园，融入花艺、原创 IP、农产及轻食体验。该项目年客流量约 25 万人次，营收约 2500 万元。
成都温江区“鹿尔花园”主题亲子游玩乐园
该负责人表示，公司未大规模新建商铺，而是保留原生生态，叠加市集、餐饮、研学等业态。“物业模式从固定租金转向收益分成，降低品牌入驻压力，靠场景和活动持续引流。仅餐饮板块年引流便达 5 万至 6 万人次。”
企业正规划打造爆款 IP，以增强消费黏性，形成“旅游引流、零售变现”的完整记忆闭环，并期待在“零售 + 文旅”领域进行深度对接。
打通社区“最后一公里”
中海发展商业公司提出，社区零售应贴近邻里生活，将商业载体变为公共阵地。其在天府新区打造的零售空间，集合了党建、居民生活、公益图书馆及新就业群体服务站等功能，致力于提供精准的差异化服务。
下沉市场加速布局
针对县域消费潜力，珠海万达商管集团四川分公司表示，县域年轻人消费力旺盛但缺乏购物中心。依托现有 19 个地级市、35 个购物中心的支撑，万达计划在全川 30 个县城区新建购物中心，完善配套并培养新的消费习惯。
省商务厅表示，将以此次大会为契机，推动低效商场、闲置街区及老旧空间“一店一策”改造。加快培育融合型、时尚型、策展型等新型消费场景，构建“零售 + 餐文旅体”深度融合的新生态，吸引更多优质资源落地四川。