大数跨境

新山1000平方尺独立办公空间,月租760新币,紧邻新加坡,性价比和特区红利拉满

新山1000平方尺独立办公空间,月租760新币,紧邻新加坡,性价比和特区红利拉满 看南洋
2025-12-19
8
导读:屋主直租


新加坡眼旗下账号,点击卡片关注,加星标,以防失联



美迪尼(Medini)作为柔佛州依斯干达特区中的特区,凭借着各项利好政策成为越来越多外国人在此工作和创业的选择。

今天推荐就是位于该区域的一套独立办公室。

Sunway Citrine 设计师办公室

Sunway Citrine 是个综合体项目,楼下就是商铺,旁边是占地20英亩(约8万平米)的翡翠湖花园,还有5公里的环湖骑行道。



出租的是一间毛坯办公室,适合自由职业者、小型创业团队,或者需要一个跨境办公据点的朋友。

单位面积969平方英尺约90平方米独立办公空间,24小时门禁,免费停车。


由于位于美迪尼(Medini)特区,这个单位享受一系列针对外国买家的“特权”政策:

  • 无门槛入场:外国人购买没有最低价格限制(打破了全马大多数地区100万令吉的门槛)
  • 税务豁免:出售时豁免房产盈利税(RPGT),资金进退更自由。
  • 100%产权:允许外国人完全持有。
  • 人才与企业利好:符合条件的知识工作者可享15%所得税率及进口车免税,特定企业还可申请企业税豁免。


除了政策“红利”,其空间本身作为办公场所,有大面积采光窗户,通透性好。而且布局方正,可适用不同装修风格。




楼下两层商铺已经满租,有柔佛第一家 Jaya Grocer 超市、星巴克、Mr. DIY、7-Eleven、寿司屋、Morganfield's 西餐厅一应俱全。买菜、吃饭、喝咖啡,下楼即达,一站式搞定。


此外,周边生活配套设施也很成熟:旁边就是毗邻双威国际学校,5公里到鹰阁美迪尼医院,6公里到乐高乐园,8公里到公主港,30公里到柔佛欧特莱斯。

价格:

月租 2400 令吉(约757新币,4135人民币)

如果你考虑长期持有,屋主也有出售意向,致电屋主咨询详情。


联系方式:屋主Shelley:+65 9029 8100

地址:
Hub Citrine, Sunway Citrine, Sunway Iskandar, Persiaran Medini 3,Bandar Medini Iskandar, 79250, Iskandar Puteri, Johor


相关阅读

  • 这套柔佛州别墅自带度假感,窗外是景观园林,对面就是新加坡


Alex丨编审

Shelley丨来源/图源


免责声明:

1.凡本公众号注明文章类型为“原创”的所有作品,版权属于看南洋和新加坡眼所有。其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明:“文章来源:新加坡眼”。

2.凡本公众号注明文章类型为“转载”、“编译”的所有作品,均转载或编译自其他媒体,目的在于传递更多有价值资讯,并不代表本公众号赞同其观点和对其真实性负责。



想第一时间了解新加坡的热点/突发新闻,可关注新加坡眼旗下“新加坡号外”微信公众号,同步下载新加坡眼APP,不失联。



点击文末阅读原文Read more
新加坡眼官网看新闻更爽

【声明】内容源于网络
0
0
看南洋
1234
内容 146
粉丝 0
看南洋 1234
总阅读1
粉丝0
内容146