入驻电商产业园有什么好处？

入驻电商产业园有什么好处？

政策扶持：  帮助入驻企业积极申报和争取国家政策奖励与专项资金扶持
绿色通道：  为入驻企业开通工商部门及劳保部门绿色通道
人才培养：  解决入驻企业基础人才需求与中高层管理人才培养需求
服务导入：  逐步导入优秀的第三方服务商，为入园企业提供一站式服务
交流学习：  组建各种电商圈子，定期交流促进本地网商交流学习与合作
网货对接：  开展网商与传统企业网货供应对接红娘会，为网商提供优质货源

园区概况与招商方向

    天心区电子商务产业园是经天心区政府批准、采取“政企合作”模式设立的以电子商务为主导的互联网产业园区。园区地处具有长株潭“城市绿心腹地”之称的湖南暮云经济开发区，是长株潭国家级两型示范区、长株潭国家自主创新示范区。园区用地面积170亩，首期投入运营物业面积16000平米，后续投入运营面积12万平米，现已进入招商运营。本园区为实现企业集聚，产业集群，服务集合，规模发展，竭诚欢迎以下企业踊跃入驻：

1、电商交易类、服务类、平台类企业，包括国内普通电商、跨境电商、移动电商，微电商等。

2、现代物流业，重点是电商物流、快递业、第三方仓储物流代理服务企业。

3、各类服务外包企业。

4、信息软件企业，包括地理信息、信息服务、信息系统集成、互联网增值业务、移动互联网企业、视频娱乐企业。

5、各类大数据服务企业、互联网金融企业、文化创意企业。

6、已经或计划向互联网+转型的各类传统企业。

园区政策体系

    本园区享受湖南省、长沙市、天心区各级政府36条优惠政策的全方位覆盖，地方政府和园区运营方将为入园企业的发展给予普惠性的政策覆盖并保驾护航，相关政策重点包括但不限于以下各条：

一、补贴政策

1、对租赁园区物业进驻园区的企业，给予连续三年（80%、60%、50%租金补贴）、年度总额最高20万元的房租补贴。

2、对购置园区物业进驻园区的企业，一次性给予每平米500元、总额最高300万元的购房补助（园区运营商同时按市场价先行给予10%的价格折让）。

3、对电商类上市公司的湖南总部入驻园区，前三年给予全额租金补贴。

4、对基于暮云经开区重点或特色产业发展需求提供第三方电子商务平台服务，年平台交易额5000万元以上的，给予最高10万元的扶持。

二、奖励政策

   1、企业入园前三年分别按其产生的区级财力的80%、60%、40%给予奖励。

   2、电商企业区域性总部入驻园区，前两年产生区级财力50万元以上的，一次性给予10万元奖励。

   3、入园企业年度产生区级财力100万元以上、且较上年增长30%以上的，按产生区级财力增量部分给予10%的奖励。

   4、入园企业在国内主板、中小企业板、创业板、“新三板”和香港上市的，一次性给予100万元奖励。

三、人才政策

1、对入园企业当年新录用大专以上学历，签订劳动合同，办理“五险一金”的，按每人1000元给予补贴。

2、对入园企业高管人员在天心区落户、家属随迁、子女入托就学给予提供方便和保障。

3、入园企业设立总部或区域性总部、研发中心、服务中心等法人机构的，给予高管人员一定的安家补助。

4、企业领军人才入选长沙市“3635”计划，给予培育企业一定奖励。

 政策小贴士：

  “租赁入园”不如“置业入园”，为什么？

    本园区物业竣工于2016年6月份，是一栋总面积1.6万平米的10层办公楼，现售价3800——4000元/每平米，租金价格为18--20元/平方米/月（毛坯，精装40元/平方米/月），相对于目前的政策体系，通过自购物业入园享有更大的政策优惠，这是因为：

     1、政策鼓励企业自购园区物业入园，政府对置业企业将给予每平米500元，最高300万元的补贴，为加大激励力度，运营商按现价先行折让10%，这样置业入园者可享受到每平米约900元的优惠，实际成交价格直逼3000元左右。

      2、园区所在的暮云片区作为长株潭融城发展的绿心，在“十三五”期间，政府规划投入100亿元用于建设基础设施，暮云地价将从现在的工业120万元/亩、商业180万元/亩升至3年后300万元、5年后500万元，升值空间巨大。

       3、购房入园者除享受购房优惠外，仍然可以享受园区的纳税奖励和人才优待政策。

       4、园区的服务体系和企业集聚效应，可使所购物业享受到双重的商业利益和要素资源。