行业术语总吸纳面积（当期租赁总面积）达150万平方米；扣除退租面积后的净吸纳面积，达到110万平方米。
即便全国新增大量仓储项目，行业空置率依旧处于低位。本期内，巴西全国物流园区新增建成投用面积超72.7万平方米。市场需求十分旺盛，新增仓储中77%在建成前就已完成预租赁。
美客多（Mercado Livre）
仲量联行数据显示，市场行情火热推动巴西全国仓储平均租金报价上涨8.2%。
作为行业核心区域的圣保罗州，仓储租金同比上涨11.8%；
巴拉那州涨幅居全巴西首位，同比涨幅达20.6%。
在主要仓储承租企业中，美客多依旧稳居租赁面积榜首。
2026年一季度，该企业租赁面积达32万平方米，占全巴西总租赁量的21%。
仅在圣保罗州，该电商巨头就包揽了当期85%的仓储租赁量。
仲量联行预测，今年内行业热度将持续保持。
截至12月，巴西全国预计将建成交付超300万平方米仓储面积，其中35%已完成预租赁；圣保罗州的预租赁占比更是达到46%。
