NAKA BAY Sea View Cottages小木屋别墅

Naka Bay海景别墅坐落在距纳卡海滩250米的私人山谷中，是一个私人的发展项目，周围环绕着郁郁葱葱的绿色山景，并在泰国普吉岛的热带度假胜地享有海景。Naka Bay Sea View Cottages四周环绕着树木和植被，是一座豪华的现代岛屿住宅。

纳卡湾海景别墅面朝着壮观的海景。优雅而创新的设计理念极为独特。小屋设有私人露台，配有迷人的露天按摩浴缸，适合沐浴日落和放松身心。湾海景别墅风格现代而时尚，并且配套齐全。

纳卡湾海景别墅提供无与伦比的投资机会，净租金担保为7%(去除收入所得税)， 回报长达 15 年（按房价计算）（无需支付管理费、电费、水费、物业费，大修基金等），10年后可获得丰厚的回购选择，确保投资安全，确保买家安心。

湾海景小屋拥有各种现场设施和资源。业主将可以享受一个公共区域的游泳池，餐厅咖啡厅和一个酒吧以及俱乐部会所，还有最先进的健身房和令人兴奋的水疗中心也可以在现场使用。

纳卡湾海景小屋拥有当代风格和现代设计，地板到天花板的滑动玻璃门将露天阳台与起居室和卧室区分开。私人按摩浴缸是露台的主要特色，宽大的侧窗让海景小木屋沐浴着充足的自然光线，提供180度的纳卡海滩和芭东湾的壮丽景色。

主要细则： 

·返租保障计划：特别优惠 7%净(去除收入所得税)， 回报长达 15 年（按房价计算）（无需支付管理费、电费、水费、物业费，大修基金等） 

·15 年后可重新协商回报计划。

回购选择：

·10 年后可由开发商原价回购 

·第一期返租回报会在买家支付全款以后的一年后支付。

注册税费：

买卖双方对半承担50%-50% 

律師費 ：12,000THB

支付计划：   

·200,000 baht reservation deposit 

 预订后支付20万泰铢定金 

·40%  upon signing the Purchase Contract within 30 days from the signature of Reservation Agreement.                             
 在预售协议签订的30天内，签署正式合同，支付 40%房款   

·20%  upon completion of infrastructure. 

 基础结构完成时支付20%

·15%  upon building foundation completion

  建筑地基完工时支付15%  

 ·15% upon building structure completion. 

  建筑结构完工时支付15% 

·10%(minus deposit) upon keys handover.
  交付钥匙时（减去订金）

 买家利益： 

·业主每年可在淡季时使用木屋4周，或淡季2周，旺季2周，无需缴纳水电费及管理费。业主也可以在旺季支付50%的租金价格继续使用自 己的住宅。

·免费使用每日穿梭巴士，并可享用旅游预订，SPA 等项目的折扣。 

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