新加坡有着独特的房产税征收体系，每年新加坡国内税务局（IRAS）都会提供最新的房产年值，以反映租赁市场的变化，并向业主发送估价通知，告知他们房产年值的任何修正。所有业主都须向新加坡国内税务局(IRAS)缴纳房产税，无论房产是否自住、出租或空置。
每年的房产税单会在12月31号之前全部寄达，缴税截止日期为次年1月31日。
新加坡房产税=年值*房产税率
政府根据上一年租金市场水平的一个评估，减去物业管理费、家具成本和维修成本等。即使物业没有实际出租或收到租金，年值仍然会根据附近有租金收入的物业进行调整。
根据房产的用途，分为自住和非自住两种情况进行计算：
自住用途：自住税率*年值
非自住房产：非自住税率*年值
大部分刚需型房产（包括HDB）的年值通常在3万新币以下，因此年值低于3万新币的房产几乎不需要交房产税。对于年值超过3万新币的房产，根据年值的不同段位，税率会有所差别。
税务局采用渐进式税率，分为自住和非自住两种情况进行计算，业主居住的HDB公寓的税率大大低于非业主居住的住宅税率。
如果住在自己的HBD公寓里，将支付自住的税率。对于业主占用的HDB公寓，则无需支付AV的前8000美元。剩余的AV将按4%的最低税率征税。
如果不住在HBD公寓里，将根据出租的税率计算，从AV的12%开始。
2024年房产税税率-自住
2024年房产税率-非自住
在《2024年财政预算案》中，政府宣布根据过去两年的市场趋势，自2025年1月1日起上调自住型住宅房地产税率的所有年值区间。
2025年房产税率-自住
注意：商业和工业建筑以及土地等非住宅物业按年价值的10%征税。即使购买了房产供自己使用/占用，自住/非自住的税率也不适用于非住宅物业。
如果是家庭自住用途，明年要缴纳的房产税仅仅85.6新币。
如果是出租用途，明年的房产税算下来是1,216.8新币。
*案例来源：IRAS官网
*案例来源：IRAS官网
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