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24新清单,造价、招采、合同、现场管理等多链条多岗位都要学。为什么都要学、怎么学、怎么落地?

24新清单,造价、招采、合同、现场管理等多链条多岗位都要学。为什么都要学、怎么学、怎么落地? 建易咨询
2026-09-21
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导读:24新清单(GB/T 50500-2024)自2025年9月1日起实施,删除签证条款、强制过程结算、重构风险分配,内容调整超600处。这次不是造价一个岗位的事。招采、现场管理、合同管理多链条多岗位的人

文摘24新清单(GB/T 50500-2024)自2025年9月1日起实施,删除签证条款、强制过程结算、重构风险分配,内容调整超600处。实战圈圈友点出一个真相:这次不是造价一个岗位的事。招采不懂,招标文件就写不对;现场管理不懂,变更就签不对;合同管理不懂,条款就埋雷。本文从发承包双方视角,讲清为什么必须全链条学、各岗位学什么、怎么落地。
关键词
24新清单;全链条学习;招采协同;过程结算;风险分配

正文

实战圈里有位圈友说了一段话,渔姐特别认同。他说:24的清单包罗内容比较多,要常学常新。这次的清单不仅仅是造价人员要学,招采的、管现场的等多链条多岗位的人员都要学。

这话说到根本。今天渔姐就从发承包双方的视角,把这件事讲透。

一、24新清单跟13清单比,到底变了什么?

一句话概括:从“政府定价主导”转向“市场定价核心”,从“竣工一次算总账”转向“过程结算、过程确权”

核心变化有四个。

第一,标准属性从强制性国标(GB)变成了推荐性国标(GB/T),合同没约定适用,就不能直接拿它说事

第二,删除了“现场签证”条款,把原来塞进签证筐里的东西,拆成了工程变更、新增工程、计日工三个独立模块

第三,强制过程结算,节点支付比例不低于80%,过程结算单双方签字后不能单方面推翻

第四,风险分配重构,单价合同的分部分项清单风险归发包人,总价合同的分部分项和措施清单风险全归承包人

这些变化,哪一条是造价员一个人能扛下来的?

二、为什么必须全链条学?

渔姐给你画一条线,你就明白了。

招采的人不懂,招标文件就写不对。 24新清单把措施项目清单的完整性责任推给了承包人,招采人员在编制招标文件时,如果还按13清单的老模板写“措施费按实结算”,投标人报价依据不清晰,中标后就是扯皮的源头。招采人员必须搞清楚:哪些风险该由发包人担,哪些该写进招标文件让投标人自己消化。

现场管理的人不懂,变更就签不对。 签证条款删了,现场发生合同外的工作,不能像以前那样“先干着,回头补个签证”。24新清单要求新增工程必须有发包人书面确认,过程记录必须完整规范。现场施工员如果不知道这个变化,按老习惯“口头说一下就干”,干完了发包人不认,这笔钱谁来赔?

合同管理的人不懂,条款就埋雷。 24新清单允许发承包双方自主选择单价、总价或成本加酬金合同。不同类型的合同,风险分配完全不同。合同管理人员如果不知道“单价合同分部分项清单风险归发包人、总价合同归承包人”这条规则,签出来的合同可能在第一条就把自己卖了。

造价的人一个人学,回到项目上别人不配合,照样干不成。 你懂过程结算要按月申报,现场施工员不给你提供当月完成的工程量,你的结算单拿什么填?你懂新增工程要走书面确认,项目经理不帮你推动发包人签字,你的依据从哪里来?

三、各岗位到底学什么?渔姐给你画个重点

不是让每个人都变成造价专家,是让每个人知道自己岗位上跟24新清单相关的“那几件事”。

招采岗,重点学三样:清单编制规则的变化,特别是措施项目清单的列项要求和完整性责任归属;合同类型的选择逻辑,单价、总价、成本加酬金各自的适用场景;最高投标限价编制的新要求,不能再照搬定额,要结合市场价和企业成本数据

现场管理岗,重点学三样:新增工程的界定和书面确认程序,口头指令一律不认,必须拿到发包人书面确认再动工;过程记录的规范要求,施工日志、影像资料、计量确认单必须同步形成,过程结算文件签了字就进竣工结算,不能事后补;变更管理的分类,工程变更、计日工、返工工程、新增工程各走各的流程,不能混在一起

合同管理岗,重点学三样:风险分配规则,单价合同和总价合同的风险承担主体完全不同;价款调整机制,物价变化、法规变动、工期延长的调价规则都做了重构;争议解决路径,24新清单引入了评审、调解、仲裁等多元机制,合同条款要跟上

造价岗,不用渔姐多说,全本都要吃透。核心是两件事:把“过程结算”变成工作习惯,每个月该确认的量、该签的字,当月完成;把“证据链”变成工作标准,每一笔费用都要有指令、方案、过程、结果、确认五个环节的支撑。

四、怎么落地?渔姐给你三个动作

第一个动作:企业层面,搞一次跨部门联合培训。 不要只让商务部的人去听24新清单的课。招采、工程、合同、财务,都拉过来一起听。让大家知道彼此在24新清单下的责任边界在哪里,哪些环节必须联动。

第二个动作:项目层面,开工前做一次“24新清单适用性盘点”。 合同约定适用24新清单吗?合同类型是单价、总价还是其他?过程结算的节点怎么定?新增工程的确认流程谁负责?把这些逐项过一遍,形成一份《本项目24新清单执行要点清单》,贴在项目部墙上。

第三个动作:岗位层面,每个人守住自己那一环。 招采的把招标文件写对,现场的把过程记录做全,合同的把风险条款锁死,造价的把过程确权做实。一环扣一环,链条才不断。

五、渔姐结语

24新清单的推行,本质上是在倒逼施工企业从“造价一个部门管钱”转向“全链条协同控本”。这个过程不容易,但必须走。谁先走通,谁就先受益。

渔姐在《工程经济资料管理:证据链闭环实战》这本书里,把24新清单下的全过程证据链构建方法做了系统梳理。书里不是只写给造价员看的,是写给整个项目团队看的。招采的人能从中看到招标文件怎么写才不埋雷,现场的人能从中看到过程记录怎么做才经得起审计,合同的人能从中看到风险条款怎么设才公平合理。

记住渔姐的话:24新清单不是一道选择题,是一道必答题。全链条都答对了,项目才拿得到钱。

——渔姐 你的实战派导师!感谢信任,实战路上,与你同行!



建易咨询创始人 | 25年工程管理实战派

国企·私企·创业全履历,炼就职场“硬通货”

��解决:结算拖延✖ 资料混乱 ✖ 成本超标

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