一个预留电梯井
吸引一个企业进驻
企业扎根园区后快速成长
这个真实案例发生在
石湾陶谷（陶创园）
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石湾陶谷（陶创园）。
走进石湾陶谷（陶创园），旧厂房保留着工业风貌，新建产业载体错落其间。在历史文创保留区内，一栋上世纪80年代老厂房里，预留电梯井仍空着。广东快速楼宇科技负责人表示，企业计划发展智慧电梯，这个井道为未来展示留出空间。去年9月入驻后，该公司在佛山1600多家同行中保持头部优势，团队从30人扩至50人。
石湾陶谷（陶创园）历史文创保留区。图/梁蕴菁
这个细节，是石湾陶谷（陶创园）“订单招商”的缩影。石湾陶谷（陶创园）由佛山建发集团打造，是该集团首个“工改工”项目，前身为佛山市电炉厂。项目占地约39亩，总建筑面积超7万平方米，总投资超4.6亿元，物业涵盖独栋企业总部、产业研发大楼、产业配套用房及历史保留建筑。
石湾陶谷（陶创园）地处美陶湾文化创意产业集聚区从园区出发，步行2公里内可达佛山地铁2号线石湾站、张槎站以及广佛环城际轨道线张槎站，紧邻石湾公园。定位以文化创意为核心、AI+数字经济为引擎，围绕“文化+科技+泛家居”融合，引进设计、新媒体、人工智能等轻生产、高研发企业。空间涵盖临湖独栋、11层研发大楼、132套公寓及8栋上世纪80年代工业厂房，其中历史文创保留区已满租。
截至今年9月初，园区已引进企业29家，整体出租率超7成。长木谷医疗科技南方总部落地，锚定骨科医疗科创赛道聚力打造“南方骨谷”；高州高晟集团以“反向飞地”创新模式购入，搭建茂佛两地跨域产业联动、资源互通的前沿阵地；中俄建材交易中心及中俄商务园（佛山）布局独栋；园区还将联动院校、研究院、出海平台共建OPC创客办公空间。
从预留电梯井到“订单招商”，石湾陶谷（陶创园）改造的不只是旧厂房，更是产业与城市的连接方式。企业扎根成长，园区陪伴赋能，老工业肌理中正长出新的产业生态。
佛山市禅城区凤凰路11号（石湾公园旁）
0757-83138388
来源 | 佛山建发集团
编辑丨佛山建发产业园微信编辑小组
