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嘉民收购价值数十亿美元的美国物流资产组合

嘉民收购价值数十亿美元的美国物流资产组合 贸易趋势
2015-07-31
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导读:当与新冠相关的限制迫使各地市场部分关闭时,SFM不得不解雇近一半的仓库员工。然而,在Solochain的支持下,其在该时期的生产力水平仅下降了5%。 全球物流地产(GLP)是一家领先的仓储和物流设施投
新冠疫情限制导致市场部分关闭,SFM 被迫裁减近半仓库员工。但在 Solochain 支持下,该时期生产力仅下滑 5%。

全球物流地产(GLP)作为领先的仓储物流设施投资者,已同意从工业收入信托公司收购价值 45.5 亿美元的美国物流资产组合。

GLP 预计于 2015 年 11 月中旬完成交易并持有 100% 股份,随后向机构投资者出售 90% 股份,至 2016 年 4 月将持股比例降至 10%。

此次宣布紧随 GLP 与投资者联盟成立专注于中国的 70 亿美元物流基础设施基金之后,旨在开发该国现代化仓库设施。

GLP 首席运营官 Stephen Schutte 表示:“这笔交易有效补充了现有资产组合,扩大了 GLP 在美国的规模与影响力。我们对设施的质量及区位尤为满意,这些设施平均建筑龄为 15 年,且主要集中于核心分销市场。”

交易完成后,美国业务将占 GLP 净资产值的 6%。

本次收购涵盖分布于 20 个主要市场的 5800 万平方英尺物流资产,包括洛杉矶、大华盛顿地区及宾夕法尼亚州。截至 6 月底,该组合租赁率达 93%。

此役将使 GLP 在美业务规模扩张 50% 至 1.73 亿平方英尺,跃升为仅次于 Prologis 的美国第二大物流物业所有者与运营商。GLP 目前已是中国、日本和巴西最大的物流设施提供商。交易达成后,其全球资产组合将覆盖超 5 亿平方英尺,总值达 330 亿美元。

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