新租户入驻与现有租户扩租
TexAmericas Center董事会于 2 月 27 日批准了新租户 4X Industrial, LLC 的租赁协议，以及对现有租户 THTS, INC.的租赁修改。
总部位于科罗拉多州格里利的 4X Industrial, LLC 将占用 TexAmericas Center 东校区 1,400 平方英尺的办公空间和两英亩硬化场地，租约自 2018 年 3 月 1 日起生效。
THTS, INC.是一家总部位于德克萨斯州泰克萨卡纳的现有租户。此次修订后，其在 TAC 东校区的租赁面积将包括约 7,254 平方英尺的办公空间及额外 0.5 英亩的土地。
园区增长与经济影响
"TexAmericas Center自 2014 年以来，东校区的入驻率已从 3% 增长到 12%，”TexAmericas Center 执行副总裁兼首席经济发展官 Eric Voyles 表示，“东校区新企业和扩张企业的稳步增长对该地区产生了重大影响。这些新租户使 TAC 能够继续重新投资前 Lone Star 地产，提升其入住准备性，从而为泰克萨卡纳地区创造更多就业机会。”
预计 4X Industrial, LLC 将创造 25 个就业岗位，专注于石油和天然气行业的生产相关工作。THTS, INC.自 2017 年 9 月入驻以来，已创造 6 个就业岗位并带来约 25 万美元的预期投资。该公司主要从事车辆维护、改装及零部件存储业务，新增的半英亩硬化场地将为其车辆存储和维护流程提供更多空间支持。
关于 TexAmericas Center
位于泰克萨卡纳大都市区的 TexAmericas Center，拥有并运营着美国最大的混合用途工业园区之一。园区具备约 12,000 英亩开发就绪土地和约 300 万平方英尺的商业及工业空间，服务范围覆盖阿肯色州、路易斯安那州、俄克拉荷马州和德克萨斯州四个州的市场。
成立于 1997 年的 TexAmericas Center 虽具备市政运营职能，但运作模式更接近传统房地产开发公司，致力于提供定制化房地产解决方案。除自主掌控分区、许可流程及维持公共基础设施外，TAC 还具备租赁、按需建造及促进绿地业主自建项目的能力。
TexAmericas Center 属于合格的新市场税收抵免人口普查区，被指定为 HUBZone，并设有外国贸易区#258。此外，德克萨斯州经济发展委员会（TEDC）已将 TAC 中央校区内一块 101 英亩的土地指定为德州首个 S.T.A.R. Site（Sites That Are Ready for construction to begin），显著加快了客户进入市场的速度。园区主要服务于寻求灵活且具成本效益空间解决方案的私营企业主和公司。