分销模式转变：建设单一用途设施已成过去，建设动态且可适应的设施成为趋势。（图片来源：IAMC）
混合式分销：未来供应链的核心
在当今数字经济中，当日配送已成为常态。现代分销技术强调以最快、最高效的方式实现快速生产，而创新的工程解决方案和自动化流程能使分销设施在竞争中领先数年。显而易见，兼具电子商务配送中心、客户自提及服务中心功能的混合式分销设施才是未来。
从单一用途转向动态适应
维护现代分销设施仍是企业、经济开发机构和房地产开发商的首要任务，因为货运量的增加和城市衰败持续给社区带来挑战。为顺应行业与社区的变迁，业界亟需从当前建设单一用途设施的模式，转向一种动态且能轻松适应市场条件变化的新模式。DesignFlex2030 倡议旨在推动这一灵活分销设施的落地。
DesignFlex2030 倡议与变革路线图
工业资产管理委员会（IAMC）和工业及办公室 Realtors 协会（SIOR）联合发布了《变革路线图：未来的灵活分销设施》，这是 DesignFlex2030 倡议的第四份白皮书。该报告概述了创造性且实用的建议，旨在构建一个更加互联、高效和灵活的分销设施网络，以应对颠覆性趋势对供应链造成的永久性改变。这些设施能够快速、高效且具成本效益地进行重新利用，以适应业务的快速扩张与收缩、技术变革、科学突破及流程创新。
下一代设施的关键实践
主要建议包括创建超本地化城市资源中心和混合用途开发项目，例如将仓库部分设置在住宅和办公空间下方。下一代设计及未来分销设施最佳实践的其他关键方面包括：
- 全球制造中心：拥有多式联运货运收发选项。
- 区域多式联运设施：具备高效率集装箱搬运能力，全面采用电动车辆和智能自动化。
- 多功能站点：集展厅、维修中心、装配线及用于增材制造的 3D 打印能力于一体。
- 战略网络布局：连接到由多个固定和移动设施组成的网络，这些设施在规模、形状、功能和范围上各不相同，并战略性地分布在 OEM 物流旅程的各个节点。
- 极致物流优化：强调优化路线和运输方式，确保比竞争对手更快、更迅速、更低成本地将产品从制造商送达最终用户。