千禧一代购房困境：收入增长滞后于房价飙升
全国范围内，美国人口普查局的数据显示，2019 年美国房屋拥有率为 64.6%，而千禧一代的房屋拥有率仅为 39.9%。
千禧一代人数超过 7200 万，已超越婴儿潮一代成为最大的成年在世群体。皮尤研究中心将千禧一代定义为 1981 年至 1996 年间出生的人群，他们目前正处于购房的黄金年龄。然而，该群体的房屋拥有率显著落后于年长世代，主要原因在于房价持续上涨的同时，收入并未同步增长。根据美国人口普查局最新数据，2019 年全职工作的千禧一代中位年收入为 42,000 美元，这使得许多人在负担住房方面面临严峻挑战。
数据显示，自 1980 年以来，25 至 34 岁人群的中位收入增长了 2.5 倍；而在同一时期，房价涨幅却超过了三倍。该年龄段的中位收入增长与房价走势在 2000 年之前基本同步，此后房价开始以更陡峭的幅度上升。尽管在大衰退期间房价曾大幅下跌，但自 2012 年以来一直快速回升。
各州千禧一代收入与生活成本分析
在州一级层面，经过生活成本调整后，居住在明尼苏达州和马萨诸塞州的千禧一代拥有最高的中位收入，2019 年分别为 51,282 美元和 50,137 美元。相比之下，由于生活成本极高，夏威夷州的千禧一代经调整后的中位收入相对较低，为 37,849 美元。佛罗里达州的生活成本与全国平均水平大致相当，但该州千禧一代经调整后的中位收入仅为 34,990 美元，位居全国最低。
大都市区薪资与房价数据研究
为了找出对千禧一代薪资最高的大都市区，HireAHelper 的研究人员分析了来自美国人口普查局和 Zillow 的最新收入和房价数据。研究人员根据全职工作千禧一代经生活成本调整后的中位收入对大都市区进行了排名，并计算了未调整的中位收入、中位房价以及千禧一代的房屋拥有率。
为提高数据相关性，分析仅涵盖人口至少 10 万的大都市区，并针对小型（10 万–349,999 人）、中型（35 万–999,999 人）和大型（100 万人或以上）大都市区分别生成了排名。
以下是经生活成本调整后，全职千禧一代中位收入最高的大型大都市区数据：
| 大都市 | 排名 | 全职千禧一代中位收入（经生活成本调整） | 全职千禧一代中位收入（未调整） | 中位房价 | 千禧一代房屋拥有率 | 生活成本（与全国平均水平相比） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加利福尼亚州圣何塞 - 桑尼维尔 - 圣克拉拉 | 1 | 60,201 美元 | 77,900 美元 | 1,219,074 美元 | 26.6% | +29.4% |
| 加利福尼亚州旧金山 - 奥克兰 - 伯克利 | 2 | 53,191 美元 | 70,000 美元 | 1,113,664 美元 | 25.0% | +31.6% |
| 华盛顿州西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤 | 3 | 51,727 美元 | 58,400 美元 | 555,689 美元 | 36.3% | +12.9% |
| 马萨诸塞州 - 新罕布什尔州波士顿 - 剑桥 - 牛顿 | 4 | 51,664 美元 | 59,000 美元 | 520,206 美元 | 35.4% | +14.2% |
| 宾夕法尼亚州匹兹堡 | 5 | 51,557 美元 | 48,000 美元 | 172,719 美元 | 44.3% | -6.9% |
| 华盛顿 - 阿灵顿 - 亚历山大，华盛顿特区 - 弗吉尼亚州 - 马里兰州 - 西弗吉尼亚州 | 6 | 50,934 美元 | 60,000 美元 | 455,038 美元 | 38.0% | +17.8% |
| 康涅狄格州哈特福德 - 东哈特福德 - 米德尔敦 | 7 | 48,972 美元 | 50,000 美元 | $246,266 | 41.3% | +2.1% |
| 明尼阿波利斯 - 圣保罗 - 布卢明顿，MN-WI | 8 | $48,733 | $50,000 | $307,156 | 48.8% | +2.6% |
| 辛辛那提，OH-KY-IN | 9 | $48,667 | $43,800 | $201,822 | 43.9% | -10.0% |
| 堪萨斯城，MO-KS | 10 | $48,439 | $45,000 | $218,314 | 43.9% | -7.1% |
| 圣路易斯，MO-IL | 11 | $47,967 | $43,650 | $188,845 | 48.0% | -9.0% |
| 丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德，CO | 12 | $47,664 | $50,000 | $462,724 | 42.9% | +4.9% |
| 密尔沃基 - 沃基肖，WI | 13 | $47,489 | $45,020 | $200,213 | 35.4% | -5.2% |
| 巴尔的摩 - 哥伦比亚 - 陶森，MD | 14 | $46,860 | $50,000 | $307,675 | 44.3% | +6.7% |
| 哥伦布，OH | 15 | $46,790 | $43,000 | $223,010 | 37.9% | -8.1% |
| 美国 | N/A | $42,000 | $42,000 | $259,906 | 39.9% | N/A |