尽管“新常态”仍在演变，但有一点是确定的：我们需要继续关注如何设计和维护室内环境。企业需要将员工的福祉和生产力放在首位，同时最大限度地降低潜在风险。
改善室内空气质量（IAQ）一直是建筑运营商的重点工作，但直到最近，许多 occupants 才意识到或更加关注 IAQ 对其体验的影响。世界绿色建筑委员会指出，IAQ 只是应采用的“一系列工具与策略”之一，以使建筑更安全，但同时强调：“显然，有效的做法应……更加注重对空气质量的监测与管理。”为此，全球各地的仓库和配送中心已采取措施，审查现有系统并实施新的建筑内部技术，以改善通风、空气质量、湿度、压力和安全性。
虽然每栋建筑都具备一定程度的这些功能，但它们可能并未针对居住者的舒适度和健康进行优化。随着假日季节的到来，许多仓库和配送中心会安排比平时更多的员工在岗，以确保在一年中最繁忙的时期保持进度。空气质量对于健康建筑至关重要，当建筑内人员数量增加时，这一点尤为重要。IAQ 会影响人员的健康和生产力、能源效率，甚至可能影响房地产价值。
随着建筑业主和运营方致力于为员工提供更安全、更健康的工作环境，一个良好的起点是进行建筑审计。审计将揭示已安装的系统是否正常运行，并确认设施是否符合 ASHRAE 标准，从而基于建筑类型及其现有系统营造更健康的室内环境。
遵循 ASHRAE 建筑准备度建议，建筑运营方应考虑以下改善室内空气质量的建议：
- 增加室外新风量（在污染严重区域需谨慎使用）
- 禁用需求控制通风（DCV）
- 打开最小室外空气风门——最多可达 100%——以消除再循环
- 考虑使用带有 HEPA 过滤器的便携式房间空气净化器
- 考虑使用 UVGI（紫外线杀菌照射）以保护人员免受辐射，特别是在高风险区域（如休息室或更衣室）
- 考虑调整设备运行时间表，在占用前和占用后两小时内用新鲜空气冲洗建筑物
审计完成后，建筑运营人员应评估建筑物内的各个区域，以实施改进或调整。一些改进选项包括：
电子空气净化器（EAC）：电子空气净化器是一种利用电荷从空气中去除杂质——无论是固体颗粒还是液滴——的设备。EAC 通过仅对要收集的颗粒物施加能量来工作，而不会显著阻碍气流。它们安装在 HVAC 系统的进气点，商业 EAC 的维护通常无需工具且相对简单，因为具有可拆卸格栅用于预过滤器和电子单元的清洁与更换。
通风控制：适当的空气交换有助于驱散异味、化学物质和二氧化碳，同时平衡能源使用并减少疾病传播。建筑控制产品如执行器和经济器可以根据环境条件引入适量的新鲜空气，并满足建筑法规要求。新型经济器提供内置故障检测和诊断功能，以减少维护专业人员的服务和调试时间。
湿度传感器：湿度传感器可以帮助获取实时测量值并将湿度保持在优化水平。湿度控制不仅仅是关于人员舒适度。高湿度会促进细菌和霉菌的生长以及尘螨的条件，而低湿度会导致干燥、瘙痒的皮肤和上呼吸道刺激。ASHRAE 的研究发现，将相对湿度保持在 40% 到 60% 范围内是最优的，可以减少人员暴露于传染性颗粒并降低病毒传播。
加压控制：在关键空间（包括洗手间）维持适当的加压可以帮助减少室内空气中可能存在的病原体、细菌、病毒和其他微生物。加压还可以用于隔离受检疫空间的空气或隔离和保护洁净空间。压力传感器提供低维护的测量和控制。
UV 系统：UV 系统使用紫外线破坏微生物细胞水平的 DNA 结构，并在实验室测试中显示可以灭活某些病毒、细菌和真菌生物体，使其不太可能复制并可能导致疾病。UV 系统可以安装在 HVAC 盘管或与 EAC 一起安装，以灭活在冷却盘管上生长的生物污染物，防止病原体传播给建筑内的人员。
根据世界绿色建筑委员会，虽然建筑物本身不能解决我们目前的所有挑战，但它们在员工福祉方面发挥着至关重要的作用。仓库和配送中心的所有者和运营商必须将 IAQ 作为优先事项——现在和未来——以确保更健康的室内环境并为员工保持业务运转。