数字化世界让创业变得更加容易。任何人只要拥有一台电脑、一部手机和一间空闲的房间，就可以尝试创业，无需实体办公室或店面。
至少看起来是这样。
事实上，并非所有企业都能在没有实体经营场所的情况下运营。Elijah McCoy 表示，当初创企业家想要开设保龄球馆、自助洗衣店、汽车经销店、餐厅、汽车旅馆或其他众多类型的业务时，仅靠网络空间是远远不够的。他是 McCoy Brokerage Service 的首席执行官。
"这意味着他们需要购买、租赁或装修房产，并购置设备，"McCoy 说。"这也意味着他们需要资金，将创业梦想转化为现实。"
然而，获得这些资金并不总是那么容易。McCoy 表示，希望创办小型企业的创业者，或希望扩张的小型企业，往往发现贷款机构不愿提供实现其愿景所需的资金。
但需求正在增长。自疫情以来，渴望创业的人数大幅增加。美国人口普查局报告称，2021 年提交了 540 万份新商业申请，高于 2020 年的 440 万份。
其中许多人属于“大辞职”浪潮的一部分，这是数百万美国人辞职并重新规划生活的一场运动。在许多情况下，这种重新规划涉及那些渴望成为自己老板的人。但正如 McCoy 所指出的，成为自己的老板也意味着要承担 overhead 费用——可能包括房地产——而这些费用在你是雇员时由他人处理。
"有时企业主或准企业主去找贷款机构，他们认为自己的想法很棒，"他说，"但由于各种原因，贷款机构拒绝了他们的申请。"
关键在于不要放弃，他说。如果一个贷款机构说不，那就该找另一个了。
"那里有很多选择，"McCoy 说。"你只需要坚持到底，直到找到合适的匹配对象。"
其中一些选项包括：
传统贷款。用于企业的传统贷款与个人贷款有些相似。银行、信用合作社和其他金融机构提供此类贷款，与个人贷款一样，企业借入一笔款项，并在一段时间内连同利息和费用一起偿还。不过，与传统贷款相比，借款人可能需要满足更严格的要求才能符合条件。
小企业管理局贷款。小企业管理局是一个政府机构，与私人贷款机构合作，向企业提供贷款。McCoy 表示，对于无法获得传统贷款的企业来说，这可能是一个不错的选择，但仍需满足某些要求才能符合条件。在 2021 财年，小企业管理局向小企业提供了 6.1 万笔贷款，总额达 448 亿美元。
硬货贷款。McCoy 表示，当有人寻求为购买商业房地产而融资时，硬货贷款通常不是首选方案，但这些贷款确实具有优势。这类贷款通常更多地基于房产价值而非借款人的信用状况，并且交割速度可以快得多——有时在评估审查后 48 小时内即可完成。与传统贷款或 SBA 贷款不同，硬贷贷款人通常是私人个人或公司，而不是银行或信用合作社。
"当你为企业寻求贷款时，货比三家是个好主意，"McCoy 说。"你想要为你试图实现的目标争取最好的交易，如果你能找到并理解你需求的人并与之合作，那就更好了。最终，你希望在最及时的时间内将你的目标与最合适的贷款机构相匹配。"
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