电商增速放缓致亚马逊仓储过剩，拟转租千万平方英尺空间
电子商务活动显著下滑，导致亚马逊出现仓储空间过剩。多家美国媒体报道称，亚马逊正寻求在其履约中心网络中转租部分空间。
过剩规模或超千万平方英尺
彭博社指出，亚马逊过剩产能涉及纽约、新泽西、南加州及亚特兰大等地的仓库，多余空间可能远超 1000 万平方英尺。有匿名人士透露，实际数字可能是该估值的三倍；另有消息表示，最终需腾退的面积尚未确定，数据仍在动态调整中。
官方回应：从扩张转向提效
这一动向符合预期。亚马逊此前已坦言电商市场增速放缓对其实体网络造成影响。上月，亚马逊 CEO 安迪·贾西（Andy Jassy）表示：“过去两年消费者业务年均增长 23%（2020 年高达 39%），促使我们在 24 个月内将履约网络规模扩大至前 25 年总和的两倍。如今，我们不再盲目追逐物理或人力容量，而是专注于全面提升履约网络的效率与成本效益。”
行业普遍面临需求下滑
受电商需求回落影响的并非亚马逊一家。UPS 报告显示其网络内电商包裹量下降；电商生鲜巨头 Ocado 第一季度零售销售额同比下滑 5.7%。
物流地产市场展望
电商放缓引发的产能过剩是否会冷却当前火爆的仓储市场尚不明朗。物流地产开发商普洛斯（Prologis）指出，尽管许多市场需求旺盛且供应不足，但相当一部分需求是由应对供应链拥堵和可用性问题所驱动的。总体而言，电商在国内外层面推动了物流市场的大幅增长，其短中期的发展前景将继续塑造全球物流市场格局。