Royal LePage周三公布的市场预测研究显示，2018年加拿大的房价预计将上涨4.9％，平均价格为661,919美元，该市场预测研究了53个加拿大主要城市和地区。
如果不是将在2018年的第一天开始实施的金融机构监督办公室（OSFI）进行的新的危机模拟测试，房屋价格上涨可能会更高。这项措施旨在遏制温哥华，不列颠哥伦比亚省和安大略省多伦多的急剧增长，因为移民税对房价没有产生预期的影响。危机模拟针对的是房主和那些需要贷款的人，对这些人将实行更严格的标准。
根据Royal LePage的说法，这种新的危机模拟将在2018年第一季度发挥最大的作用，“而购买者将调整他们的期望和财务状况”。
Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper表示：“制定措施有助于保护住房市场不受价格上涨的影响，这是谨慎的做法。但供求的自然力量仍然胜过监管的变化。试图通过公共政策来推动像多伦多和温哥华这样庞大，发展迅速的城市的房地产价格就如同用一艘拖船去拖动一艘大邮轮转向一样。连续而温和的政策可以产生积极的影响。我们不能一下子改变市场的方向，否则就会有失败的风险。”
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在蒙特利尔大市场，房地产价格预计将比全国高出5.5％，达到408,285美元。尤其是，这一增长是由就业增长、失业率历史性低以及消费者信心指数而得到的，再加上消费者信心指数也是10年内都没有如此高涨。
“蒙特利尔的经济健康状况继续对该地区的房地产交易产生积极的影响，”Royal Lepage公司魁北克省高级总监Dominic St-Pierre表示。“我们有信心明年市场将保持稳定和强劲。我们的预测反映出二零一八年上半年房屋市场的预期放缓，是由于OSFI的压力测试和可能的加息，Royal LePage认为，多伦多，温哥华，渥太华和蒙特利尔市场的“下降或已经很低的库存水平应该会反映出这个趋势”。
除了已经膨胀的住房需求外，不列颠哥伦比亚省和安大略省在2017年的省际迁移经历了大幅增长，给大温哥华和安大略省的住房市场带来了更大的压力。大多伦多。据报道，移民需求以及达到住房拥有年龄的千禧一代的需求量将继续超过供给。据报道：87％千禧一代认为房地产是“良好的投资”。
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