加拿大租金最贵十大城市排名，蒙特利尔全国第四！- 大数跨境

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2018-10-04

导读：加拿大9月房租报告出炉

加拿大各大城市九月房租统计表日前公布结果，总体而言，加拿大有13个城市呈上升趋势，10个城市呈下降趋势，1个城市上月持平。其中，魁北克市的房租下降幅度最大，下降了5.5%，而温莎虽然仍是租房成本最低的城市，却以5.6%的增幅，成为全加拿大月租房增长率最大的城市。至于多伦多则再次“蝉联”加拿大最贵月租城市榜首。

加拿大租金最贵十大城市

加拿大9月十大城市一卧室租金表

从上图来看，9月份加拿大租金排行榜前十的依次是：

多伦多

安省仍然是全国最昂贵的租赁市场，一卧室的租金上涨2.8%，达到$2,200，而两卧室的租金则维持在$2,820的稳定水平。但值得注意的是，这里的两间卧室的租金比去年同期上涨了15.6%。

温哥华

BC省的温哥华保持着第二贵城市的称号，一卧室价格上涨2.5%至$2050，两卧室价格小幅上涨至$3230。

本拿比(Burnaby)

BC省本拿比的一卧室租金上涨5.1%，至$1,650，而两卧室的租金小幅下跌0.4%，至$2,260。

和温哥华对比一下，这一年本拿比的一卧室租金年涨幅8.6%，温哥华只有1.5%；二卧室租金年涨幅本拿比达到了6.1%，而温哥华仅有2.2% ，因此从出租投资角度看，今年本拿比显然更吸引人，这和本拿比位于大温哥华中心位置和铁道镇城市新规划、Brentwood开发分不开。

蒙特利尔

蒙特利尔

在最新的数据中，蒙市取代巴里成为全国第四贵城市。蒙特利尔比8月上升一位，一卧室的租金上涨1.5%，至$1,340，年涨12.60%；而两卧室的租金月比下跌2.9%，至$1,650，但与去年同期相比，则还是上涨了8.60%。

巴里(Barrie)

排在前五位的城市中，巴里房价下跌3.7%，至$1,300，两卧室月租上涨2.6%，至$1,550。

渥太华

渥太华一卧室租金比8月微跌-0.80%，至$1,240；两卧室月租上涨则涨了4.70%，至$1,560。

维多利亚

维多利亚(Victoria)的一卧室租金达$1,210/月；两卧室月租达$1,490。

基隆那(Kelowna)

基隆那的一卧室租金达$1,170/月；两卧室租金达$1,520/月，

哈密尔顿(Hamilton)

哈密尔顿(Hamilton)一卧室租金$1,150/月；两卧室租金达$1,370/月，

金士顿(Kingston)

金士顿(Kingston)一卧室租金$1,140/月；两卧室租金达$1,350/月，

魁北克市

魁北克市

魁北克市与8月相比，魁北克市一卧室的租金下跌5.50%，至$860，但年比微涨6.20%；而两卧室的租金月比微涨0.90%，至$1,080，但与去年同期相比，却下跌了4.40%。

蒙特利尔比魁北克市贵数百刀

就蒙特利尔和魁北克市相比，蒙市的一卧室月租比比魁市贵差不多$500，而两卧室的月租更是贵差不多$600。

综合全榜，先看一卧室租金，降幅最大的是魁北克市，下跌5.5%；其次是巴里，跌幅达3.7%，然后依次是：奥沙华3.5%、金斯顿跌2.6%、伦敦跌2.2%、圣约翰跌1.3%。

而涨幅最大的是温莎(Windsor)，单月上涨5.6%。其次是萨斯卡通(Saskatoon)，涨5.30%，第三是本拿比，涨幅达5.10%。

再看二卧室月租方面，整个加拿大涨幅最高的城市分别是：萨斯卡通涨5.4%、阿伯茨福涨5.0%、渥太华涨4.7%、奥沙华涨4.6%、卡尔加里涨4.5%；

跌幅最大的城市分别是，蒙特利尔跌2.9%、Kitchener跌2.9%、哈利法克斯跌2.4%、基隆那跌1.9%、伦敦跌1.6%。

表现引人关注的城市

汉密尔顿

其中令人关注的是，9月房租最高增长率发生在安大略省汉密尔顿市(Hamilton)，连跳三级，一卧室房租上涨至4.5%闯入了加拿大十大最昂贵的城市，二卧室租金上涨1.5%至 $1,370/月，排名第12。

而在卑诗省离大温地区不远的阿伯茨福德 Abbotsford，虽然房租排名仍处于第16位，9月一居室租金达到$950/月，较上月有小幅攀升，但与2017前相比，涨幅则超过了14个百分点。

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