加拿大的房奴们注意了！
随着加拿大央行上调利率0.25个百分点，
本国四大银行也随之宣布
将最优惠利率
提高至3.95%！
加拿大央行10月24日早上宣布上调基准利率0.25个百分点、让央行利率达到1.75%的水平，随后，本国四大银行业也宣布加息！
据悉，本次跟随调高最优惠利率的银行包括：加拿大皇家银行（RBC）、满地可银行(BMO)、加拿大帝国商业银行(CIBC)及加拿道明信托银行(TD)。
四家银行星期三公布，由今日（10月25日）起提高最优惠利率(Prime Rate) 0.25%，由3.70厘加至3.95%。
最受影响的是以浮动利率办理楼房按揭和信贷额度的消费者和商人。
有房贷专家提醒，供楼人士一旦換了固定利息，客户是不可以再调回浮动利息的，因为固定利息的特点就是把利息锁定了。相反，如果采用浮动利息的话，那么在任何时候都能更改为固定利息，这个一定要注意。
加拿大央行周三将基准利率提高到1.75%，这是自2017年夏季以来央行第5次加息。
加拿大央行在公布最新议息决定时还表示，在加拿大经济健康发展的情况下，利率水平应该从历史低位回复到正常水平。
分析家对此的解读是，央行可能会在2018年12月最后一次议息，以及在2019年期间，再上调利率三次，让央行利率达到2.5%的正常水平。央行下次议息日期为12月5日，2019年首次议息日期是1月9日。
中央银行每个季度都会讨论当前经济的发展情况作为利率上下的考虑。经济不好的时候会降息来刺激， 经济过热的时候就涨息来降温。
分析员相信，利率不断上升，会让不少债台高筑的加拿大消费者或商人，其债务负担加重，日子相应更难过。
据CBC Research在本月5 -11日所做的一项调查显示，在1,000名受访的加拿大业主中，有58%的人担忧按揭利率上升，只要加息之后每月的按揭月供超过$100，他们就会受不了，为了支付增加的月供，他们可能不得不减少平日在某些方面的消费，甚至被迫节衣缩食。
调查还显示，竟然有近1/5（19%）的业主坦承，他们根本受不了额外的按揭月供；真正不太在乎加息，即使按揭月供超过$500也能应付裕如的业主只占全部受访者的9%左右：
持牌理财规划师Shannon Lee Simmons在接受CBC采访时表示，她对这个调查结果一点都不惊讶。她说多数加拿大业主都是靠薪金度日，每月的开支都规划得满满的，容不得有额外开支。她的客户纷纷表示，即使每月多花$100，都会造成他们的收支不平衡。
她还指出，除了平民百姓收入有限且难有提高之外，这些年的超低利率也让他们难以适应利率上升的环境。
不过，金融市场专家对于央行的决定不感到意外，因为周三议息前的市场共识是，在加拿大经济健康发展、通胀有所抬头、与美国和墨西哥达成新版自由贸易协议的情况下，央行需要采取上调利率的措施，以确保通货膨胀受到控制。
同时，专家指出，央行上调利率也是为了缩小与美国的利息差距。美国联储局升息的步伐较加拿大快，目前美国基准利率是2.25%。
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