作为本系列的最后一期，我们这次介绍市中心 (Ville-Marie, Outremont, Le Plateau Mont-Royal)的学区。
首先要讲的是Ville-Marie，这个小镇是由1642年建立的法国殖民地“Fort Ville Marie”命名，旧殖民地位于现蒙特利尔的旧城区（Old Montreal），目前被列为加拿大国家历史遗址。 Ville-Marie镇收纳了蒙特利尔市的全部市中心，其中包含了蒙特利尔娱乐区（Quartier Des Spectacles），旧城区，以及老港（Old Port）。
Ville-Marie
除此之外的Saint Helen岛，Notre Dame岛以及绝大部分的黄家山公园（Mont Royal Park）均属于Ville-Marie城区的一部分。据Centris数据，Ville-Marie镇在2016年人口统计为87,168，其中54%使用法文，26%使用英文，并且其居民中租客的比例达到了73%。
Outremont
在市中心以北的Outremont起初被称为Côte Saint-Catherine，随后在1875年改名为Outremont。Outremont是一个犹太社区，居民大部分使用法文。据2016年数据，该镇家庭平均收入达到了$165,823。数不胜数的历史建筑以及无与伦比的城市绿化给予了这个社区十足的生气与活力。与Outremont相邻的Le Plateau Mont Royal同样是位于市中心以北的法语小镇，城区拥有104,000的人口，其中高达72%的居民为租客，其余28%的居民为屋主。
位于Ville-Marie以及Le Plateau Mont Royal的法语中小学由Commission Scolaire de Monteral教育局负责，而在Outremont的法语中小学则由Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys教育局负责。所有的英文中小学则归属教育局English Montreal School Board管理。
École De La Petite-Bourgogne： 这是一所位于市中心的公立法语小学，这所学校拥有语言治疗师，为有需要的孩子解决他们听与说的障碍。学校还为孩子请了特殊教师来解决孩子们学习方面的困难，除此之外，学校的牙医以及护士也会保障孩子们在校的身体健康。
École Le Plateau：这是一所位于Le Plateau Mont Royal的公立法语小学，在蒙特利尔404所小学中排名第4位。这所小学为孩子提供了很多课外兴趣的培养，其中学校提供乐理，乐器以及美术的课程。
École Saint-Germain D'outremont：这是一所位于Outremont的法语公立小学，在蒙特利尔404所小学中排名第24位。学校同样注重孩子课外兴趣的培养，其课外课程包括：科学，厨艺，体育，美术以及信息技术等等。
École Nouvelle-Querbes：同样是位于Outremont的法语公立小学，学校为每个学生量身定制了属于学生自己的课程培训，让孩子充分发掘自己的潜力，同时找寻自己的兴趣爱好，为孩子今后的学习规划打下基础。
Primary School Lajoi：是位于Outremont的法语公立小学，学校非常注重孩子的身心健康，学校拥有护士，心理医生，语言治疗师等等，为有需要的孩子提供及时的帮助。
École primaire Guy-Drummond：是位于Outremont的法语公立小学，在蒙特利尔404所小学中排名第8位。学校设施完善，同时为学生们的身心健康提供完善的服务。除此之外，学校还为学生提供国际课程（Programme International）为学生提供更好的教育环境。
F.a.c.e School：是一所包括幼儿园小学以及中学的学校，位于蒙特利尔的市中心。学校采用双语授课，让孩子在学习过程中全面发展语言能力。学校更是注重培养学生的课外兴趣爱好，为学生设立了美术，音乐等等的课外课程来优化学生的学习环境。
École des Premières Lettres：是位于Le Plateau Mont Royal的私立法语小学，小学拥有完善的设施，同时为学生提供良好的学习资源与环境。同时，学校为学生提供很多课外课程，其中包括舞蹈，篮球，足球，烹饪以及雕塑。
Collège de Montréal：是一所位于市中心的法语私立中学，在蒙特利尔452所中学中排名63位。学校课程种类非常丰富，包括：表演，舞蹈，美术，音乐，以及体育等等，充分利用课外兴趣调动学生的学习积极性。
Cégep du Vieux Montréal：是一所位于市中心的大学预科以及技术院校。学校提供2年的大学预科课程以及3年的技术类课程。
École de technologie supérieure，ÉTS：是位于蒙城市中心的公共工程法语高校。学校成立于1974年，目前ETS毕业的魁北克工程师人数在加拿大排名第二。其学生可以选择专攻以下学科：建筑工程，电气工程，信息技术工程，软件工程，机械工程，生产工程，工业工程，学校还提供多个硕士学位课程和工程博士学位。
Concordia University：是位于市中心的一所英文高校，在2011至2012学年间，学校注册学生数达到了45954，成为加拿大注册学生最多的高校之一。大学拥有180个本科专业和70多个研究生专业，分属4个学院：文理学院、工程与计算机科学学院、艺术学院和约翰·摩森商学院，其中艺术学院和约翰·摩森商学院是加拿大排名前十名的商学院，也是世界百大商学院之一。
McGill University： 是位于市中心的一所公立研究型大学，学校成立于1821年，如今是加拿大排名第一位的顶尖研究型高校。学校拥有多达11个学院，其中涵盖了超过300个学术领域。在2012年麦吉尔大学也被评为全球17大最美校园之一。
市中心Ville-Marie城区的房源以多层楼盘为主，在过去的四个季度中其公寓房源售价中值为$398,000，上涨9%。其多单元房源中值为$640,000,同比前四个季度涨幅达到了15%！
Outremont社区
市中心以北的Outremont市，前四个季度的Single-Familly房源中值统计为$1,612,500，增长11%。
相比之下，Le Plateau Mont-Royal 城区的房源涨幅同样可观，其Single-Familly，公寓以及多单元房源前四个季度涨幅分别达到了8%，11%以及10%。
虽然近期加拿大的房产市场有所紧缩，蒙特利尔房产市场的表现却有所不同。在2019年，蒙城的房屋平均增值超过了6%，蒙特利尔的经济正在高速发展，这样一个朝气蓬勃的房市吸引了很多外地以及外国的卖家，据统计，2016年21%的房地产卖家为华人。
飞速发展的蒙特利尔不仅为其居民提供了便利的生活和舒适的环境，同时也给予孩子们优越的教育条件。于蒙城安家立业则成为了大多数家庭的不二之选！
至此，我们的蒙特利尔学区房介绍系列全部结束，如想了解更多的资讯，欢迎与我们联系。
作者介绍：
张家溱（Winnie Chang）目前是Groupe Sutton - Performer的房地产经纪人，拥有十年的国际贸易经验的建筑毕业生，。她在台湾出生长大，2000年独自移民加拿大，从2007年起就住在蒙特利尔。
理解西方与东方的文化和思维差异，而且在与国际买家和当地卖家合作方面有着丰富的经验。在Winnie和她的团队（McGill建筑学院的应届毕业生刘雪怡和大学新生雷安妮）的专业服务下，您买或卖房子的愿望一定会实现！如有任何问题，欢迎与我们电邮联系：wchang@sutton.com，或扫码联系。
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