房子 车子 票子
三座大山
压在中国人身上
就是压了孙悟空500年的五指山
可能还远远不止500年！（生无可恋）
啊啊啊啊啊啊啊
（尤其是房子）
然鹅
有人算了一笔账，得出惊人结论：
中国人根本就不需要买房！！
房价这么燃，本质上还是一个供需关系的问题嘛（认真脸）
一线城市的存货快没了，新房少，二手房卖得很快
一堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多
价格就又双叒叕要上天了
看图
房价上天， 在一线城市购房甚至要举三代之力
其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要！
一起来算算这笔账！
（按照南京房价一平5万来算 不考虑房价还在涨的因素哦）
正常人，每人每天吃30块钱
一个厨房十平米，那就是50万
可以吃16667天
差不多就是46年
还要啥厨房啊？
出去洗澡一次20块钱
如果一个卫生间五平米
家里主卫加客卫就是十平米，50万
你可以去公共浴室洗25000天
差不多就是68年
还要啥卫生间啊？
而且健身会馆都可以洗澡
去小区附近的健身会馆办年卡
一年才几千块，就算4000元一年
50万可以去健身馆125年
又可以健身又可以洗澡
有些还提供沐浴露洗发乳
冬天有空调，更衣室有暖气
夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙
还要啥卫生间、浴室啊？
还买啥房啊？
肯定有人说
这么算不合理
没算房子保值升值
没算学区房
孩子上哪读书去？
来说说房子贷款
（按照5万一平 100平来算）
房款总共500万
按照最新政策首付两成就是100万
剩下400万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器计算
结果如下
本息共764，2464元
利息364，2464元
100平500万的房子
按照中介费1.5%计算
中介费就要7.5万
按照契税1.5%计算
契税也要7.5万
利息+契税+中介费，近400万啦
400万，孩子都可以读16年贵族学校了
还买啥学区房啊？
这么计算
好像有点离经叛道
但有一点可以肯定
我没疯
是房价疯了！
（以上改编在新浪微博 不代表小鑫观点 勿喷）
你还打算买房吗
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鑫淼
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