香港北部都会区热度持续攀升，锦田北作为北都重点发展板块，基建、交通红利不断落地。由新鸿基地产打造的低密度园林宅邸芊御，最新加推6号价单，总价折实432万起，北都置业又一优质选择！
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本次加推6号价单共涉及57伙，部分单位上调约5%，包含1房6伙、2房39伙、3房12伙。
✅实用面积：290-498 平方呎
✅定价：514.7万-809.7万，呎价15600-18000元
✅享最高16%折扣，折实432万-680万，折实呎价13104-15120元
项目同步公布销售安排：本周六价单+招标合计推出133伙，其中46伙按价单发售。
现场设置两套示范单位，一套将睡房改造为书房，主人房配置开放式衣柜，浴室配有淋浴间及浴室宝，实用面积391呎；另有以2座12楼K室为蓝本的三房一套无改动示范户，实用面积568呎，长方形客饭厅搭配开放式厨房，配齐电磁煮食炉、抽油烟机等全套家电，真实还原入住体验，欢迎实地参观。
芊御坐落元朗锦田河畔，身处北部都会区核心规划范围内，坐拥强大铁路路网：
👉步行约6-8分钟直达锦上路站，享有屯马线、在建北环线，加上规划中铁线，三轨加持。
👉轨交出行：18分钟到柯士甸｜24分钟抵达九龙ICC｜27分钟直达中环IFC，半小时通达香港各大核心商圈。
地面交通同样便捷，步行1-2分钟即达巴士小巴站点，合计22条线路贯通港九新界、北都片区及香港机场；自驾可快速直达落马洲、皇岗、深圳湾等多个跨境口岸，非繁忙时段最快15分钟便可通关，轻松往来前海、福田、南山等深圳CBD，港深通勤家庭十分友好。
社区配套规格十足，户外园林+会所总面积超10万呎，设置48项康乐休闲设施，全年龄段都能找到属于自己的休闲空间：
▪️33 米露天园林泳池
▪️专业进口器械健身室
▪️600 米环屋缓跑径
▪️儿童游乐天地、亲子活动室
▪️多功能宴会厅、烧烤专区、静谧阅览区
无论是运动健身、亲子玩乐、朋友聚会或是安静阅读，在家楼下就可以实现。
北部都会区政策红利持续释放，锦田北板块铁路、商业、民生基建持续落地。新鸿基品牌加持+低密生态社区+港深便捷通勤，折实432万起入手北都园林住宅，感兴趣的朋友可以预约参观示范单位，实地感受居住氛围。
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