近期，高力国际再度获聘西安世园酒店管理集团有限公司，双方深化战略合作。高力国际将为西安浐灞国际港自贸中心提供集招商推广、物业管理、运营管理于一体的全资产管理服务，致力打造浐灞国际港片区标杆型商办综合体。
落子多元业态综合体，树立片区商办新标杆
西安浐灞国际港自贸中心位于陕西自贸区浐灞功能区核心，毗邻欧亚大道，交通网络发达。项目总建筑面积约 28 万㎡，由五座塔楼及裙房商业组成，涵盖 A、B 座甲级写字楼，E 座乙级写字楼，C 座高端双酒店，D 座服务式公寓以及环流街区商业，构建起集办公、商业、酒店、公寓于一体的复合型商务综合体。项目旨在承接区域产业升级需求，吸引金融、科创、外贸及现代服务企业集聚，构筑区域企业总部高地。
创新管理模式，激活存量资产长期价值
顺应商业地产从规模扩张向精细化运营转型的趋势，本次合作采用“招商推广 + 物业管理 + 运营管理”一体化大运营模式。该模式打破单一服务边界，为项目资产价值提升提供全链条解决方案。
专业招商推广，释放资产租赁潜能
依托深厚的客户资源储备与专业的市场研判能力，高力国际将开展客户拓展、商务磋商及租赁签约协助等招商工作。同时，统筹项目全案营销推广，搭建多平台传播矩阵，多维放大项目市场声量，高效推动资产租赁去化。
高品质物管服务，筑牢商务运营基底
高力国际将搭建标准化物业服务体系，全面落地园区秩序安防、设施设备运维、消防管理、车场管理及环境管护等全维度现场服务。通过规范化的承包商管理、租户服务、风险管控与档案管理，为办公及商业租户营造安全有序、舒适优质的营商环境，夯实项目运营的服务底座。
精细化运营管理，驱动资产价值持续增长
高力国际将协助业主进行整体经营层面的运营管理，聚焦资产经营目标，实施预算监控与经营数据分析。围绕租户全生命周期开展经营管理，持续优化租户组合，提升商户与企业租户经营活力，并建立经营风险预警机制。通过跨条线协同管理机制，串联招商与物业业务板块，实现项目综合经营效益的最大化。
李静 Lily Li
高力国际
董事总经理 | 华西区
此次与西安世园酒店管理集团有限公司的携手，既是业主方对高力国际全资产管理综合实力的充分信赖，也是双方共建区域商务标杆的共同愿景。
优秀的资产管理不止于运维与招租，更是资产价值的持续创造。未来，高力国际将秉持“以客为擎”的服务理念，充分发挥商业地产全链条专业优势，与业主方紧密协同，共同将项目打造成区域商办综合体标杆。
作为全球领先的商业地产服务机构，高力国际拥有经验丰富的专业商办服务团队，能将全球资源与本地业务深度结合。凭借对区域市场的深入认知，高力国际为业主、租户和投资者提供从项目研策定位、规划设计评审、招商代理到运营咨询管理的全链条解决方案。
高力国际始终以推动市场发展为目标，与城市管理者、各行业头部企业及投资者保持密切合作，探索房地产市场的战略机遇与关键举措，用专业力量不断创新业务模式，助力客户加速成功。
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