9 月 12 日，万象汇产品线迎来西北首秀——「西安浐灞万象汇」正式开门迎客。首日客流破 15 万，直观数据折射出区域积压已久的消费热情。
值得一提的是，项目提前一周启动试营业。在非“首日滤镜”的工作日下午，场内客流依然强劲：
BA、一栗等多家门店排队结账，1F 黄金首饰柜台人头攒动，盒马鲜生需排队进入。从烘焙甜品、黄金珠宝到民生超市，各品类均呈现实打实的消费动作，而非走马观花式的打卡。
整体而言，无论是场景营造还是内容规划，该项目均以高质产品精准回应片区消费升级需求，兼顾家庭、亲子等多客群的品质生活诉求。
在浐灞国际港大量新建住宅交付、人口持续导入的背景下，这座万象汇不仅承载购物功能，更是片区品质生活刚需与商业迭代的重要体现。它为周边居住者提供了“留下来生活”的确定性，标志着该区域从“枢纽”向“目的地”的关键跨越。
从国际枢纽到品质生活目的地：浐灞国际港的万象汇答案
回溯浐灞国际港的发展历程：2004 年浐灞生态区成立，2023 年底与西安国际港务区合并组建为浐灞国际港。近 20 年间，这片 177 平方公里的土地已发展为内陆改革开放新高地、西安高质量发展示范区及城市新中心核心承载区。
枢纽层面：事实上的西北国际门户
西安国际港站是全国首个累计开行突破 3 万列的车站，也是全国规模最大的铁路物流基地。其集装箱年吞吐能力达 540 万标箱，拥有全国首个内陆自动化无人码头。18 条国际干线覆盖亚欧全境，26 条“+西欧”集结线路链接全国货源，平均每 80 分钟即有一趟班列启程或抵达。
物流繁荣背后是人流与商流的交汇。片区常驻人口增长与商务活动密度提升，表明流量正从“过境”向“驻留”转化，为品质商业奠定了坚实的客群基础。
产业层面：通道优势兑现为发展动能
2025 年区域 GDP 达 721 亿元，固定资产投资占全市六分之一。目前，6 家世界 500 强企业区域总部、15 个临港制造项目加速集聚，XR 等新兴产业亦开始布局。产业集聚带动高质量人口涌入，为品质消费积蓄了强大势能。
消费生态层面：客群多元且丰富
产业办公人群、常住家庭、高校学生及奥体文娱流量在此交汇。目前区域常住人口约 75 万人，2025 年社会消费品零售总额突破千亿，占全市近 18%，人均消费力远超全市平均水平。此外，赛会演艺活动持续叠加客流，仅 2025 年各类论坛及赛事就接待观众 1200 万余人次。
产业引人、赛会聚人、生态留人，三者共同勾勒出立体活跃的消费生态。该片区的核心痛点并非缺乏消费力，而是缺少一个与“城市新中心”定位相匹配的品质生活载体。
西安浐灞万象汇的到来正是对此命题的回应。作为一个超 10 万方的品质商业空间，依托地铁 3 号线与 14 号线的双轨交枢纽位置，它开启了片区品质生活的新阶段。
外部条件解决了“为什么能做”，接下来的关键在于“如何做对”。西安浐灞万象汇从场景设计、活动内容、商业品牌三个维度给出了答案。
公园 + 社交 + 亲子：适配区域的 Chill 生活场
商业空间不仅是消费场所，更是城市公共生活空间。浐灞万象汇拒绝标准化复制，围绕区域客群真实需求，定制可停留、可参与的场景体验。“公园”“亲子”“社交”并非严格的空间分类，而是贯穿各楼层的生活方式属性——松弛感、陪伴感与归属感。
城市露营公园：嵌入商业体的“城市留白”
项目在 L1 户外空间打造城市露营公园，以开放街区思路回应年轻客群对“松弛感”的需求。Peet's coffee、山也听风等门店顺势设置外摆就餐区，营造惬意氛围。夜幕降临时，灯光点亮，该区域切换为夜间社交模式。
此外，城市露营公园与下沉广场贯通，小型音乐演出与阶梯休闲区自然衔接，实现了从公园松弛感到广场休闲感的无缝过渡。
派派乐园：精准击中家庭客群“遛娃”痛点
位于室内 3F 的派派乐园是专为儿童打造的免费开放式游乐空间。小房子、滑梯、平衡木等童趣装置散落其间，有效解决了周边社区“带娃去哪”的日常难题，开业至今已成为区域家庭的热门遛娃之地。
半山食院：回应区域社交餐饮需求
位于 4-5F 双层的半山食院采用跨层挑空设计，灯光倾泻而下，绿植与大树枝繁叶茂，宛如嵌入商业体内部的微型庭院。公共区域座椅支持非用餐落座，为消费者提供自在停留空间。
项目引入闽楠客、王北北等西北首店，并结合灵活外摆，打造具仪式感的社交场所。这种品质感亦延伸至细节：全功能配置的母婴室获“配置拉满”好评，女性卫生间配备独立化妆镜，真实落点于日常品质感。
IP 首展 + 流量借势：开业的双引擎引爆逻辑
浐灞万象汇的开业活动采取双线并行策略：一条指向声量引爆与城市话题，另一条指向流量截流与即时转化。
史努比西北首现：对话年轻人的轻松日常
开业季以“尽兴此刻”为主题，引入“尽兴归港”史努比大梦想家·航海时代西北首现。项目通过官方账号预热，激发消费者期待。SNOOPY IP 具备跨代际号召力，航海主题策展更与西安国际港站的港口历史形成在地呼应，兼具流量底色与文化厚度。
商场内设置三大打卡点：L1 主入口巨型 SNOOPY“超前探头 TIME"、L1 主广场 10 米高瞭望灯塔“打卡新地标 TIME"以及室内主中庭 18 米航海巨轮。这些装置将客流动线由室外导入室内，并在社交媒体上持续推高话题热度，精准接住年轻人“此刻尽兴”的情绪需求。
梁静茹演唱会应援：更具情绪张力的生活韵律
试营业期间，项目利用毗邻奥体中心的地理优势，打造沉浸式西安限定应援活动。室内外 LED 巨屏循环播放应援画面，场内布置巨型主题吊旗、歌词吊牌及签名留言墙，并举办现场粉丝音乐会。项目还定制多款应援周边，让“限定记忆”可被留存。
此外，项目巧妙植入商业元素：全幅应援装造推荐融入美妆品牌，能量补给站将餐饮品牌嵌入应援动线。这场活动既承接了演唱会的情绪余温，又成功将数万客流引入消费场景。
不止超 30% 首店：多维度引领片区消费升级
项目以超 200 家的全业态品牌矩阵，一站式覆盖区域多元消费需求。其中超 30% 为区域首进品牌及特色定制店，涵盖品质生活、休闲社交、亲子体验等高频场景。开业即登顶大众点评西安购物热门榜 TOP1，印证了其品牌组合逻辑的精准性。
品质生活方面
盒马鲜生、源氏木语、格物匠心等区域首店品牌，填补了家庭日常品质消费空白。3000 平方米的盒马鲜生于 8 月底开启线上配送，让周边区域提前进入“盒区房”生活半径。
休闲社交方面
西西弗书店、万象影城、威仕顿健身、魅 KTV 等品牌，从精神文化到运动健康再到社交娱乐，全方位回应年轻客群及产业人群的多元需求。
餐饮方面
七欣天、闽楠客、山也听风等西北及区域首店集体亮相，携手海底捞、巴奴等成熟品牌，构成 90 余个美食品牌矩阵，兼顾家庭聚餐与年轻社交需求。
亲子育乐方面
哈尼兔家庭乐园、玩具反斗城等纯游乐品牌，与嗨颜美术中心、小健将儿童运动馆等“游乐 + 育乐”品牌，以及 BALABALA、孩子王等零售品牌形成组合，覆盖从低龄玩耍到兴趣启蒙再到成长消费的亲子全场景。
时尚零售方面
UGG、BIEMLOFEN GOLF、迪卡侬等国际品牌与 Crying Center、PSO、MASOOMAKE 等新锐国潮品牌同场呈现，为消费者提供从品质日常到个性表达的选择空间，实现片区内品质消费需求闭环。
这一组合逻辑旨在以品质内容留住消费，以多元选择重新定义区域消费预期。从 UGG、西西弗书店到迪卡侬，高品质品牌的进驻既是项目对区域消费力的准确判断，也是品牌方对片区潜力的主动投票。
深耕浐灞国际港 9 年，华润以一座“万象汇”回应了区域积压已久的商业期待。其真正价值在于用一套“片区需求×内容定制×场景营造”的方法论，重新定义了区域商业的兑现方式。
开业火爆并非偶然，这是片区积压需求集中释放与项目全维度品质供给形成的正向共振。该项目的亮相，标志着浐灞国际港从“国际物流港”向“品质生活港”迈出了实质性一步。
从 2017 年西咸万象城启幕，到 2021 年万象天地亮相城南，再到 2024 年西安万象城盛大开业及 2025 年 MIXC AIR 开创机场商业先河，华润万象生活在西安已形成覆盖城市核心商圈、区域品质生活、交通枢纽节点的全体系商业版图。
浐灞万象汇的落位是这幅版图中的关键一环。它以品质生活赛道，将枢纽流量、产业人口与生活配套串联为日常消费闭环。开业只是起点，未来华润万象生活将持续推动片区从“产业高地”走向真正的“品质生活目的地”，质变西北国际枢纽的商业格局。
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