房产抵押经营贷顾名思义抵押贷来的钱是要用作企业经营的，今天给大家说说西安各大银行房产抵押经营贷对于企业的要求。
工商银行：要求公司注册满一年，借款人必须是法人或者是持股10%以上的股东。
重庆银行安居分：在西安办理重庆银行的安居分产品不需要营业执照。
中信银行：企业成立满一年，且借款人持股10%以上，如果借款人是法人可以不占股。若公司成立满半年不满一年，需要提供从业证明，证明满一年（企查查可查）。
中国银行：要求企业注册满一年。
长安银行房抵贷：企业、个体户法人持股10%以上，股东持股20%以上。可以现办或者现过执照。
邮政储蓄银行：营业执照一年以上，经营比较好的企业半年也可。线上不关联禁入行业。执照内股东变法人直接做借款人不用等。
秦农银行：新办的个体执照都可做。秦农的二抵无需营业执照。
民生银行抵押贷：企业要求注册满一年，经营良好半年也可。借款人要求是法人或者股东，并且谁做借款人占股要求51%以上。其他股东或者法人共借。
交通银行：要求企业经营时间满一年，注册地在西安或者西安周边。借款人是法人的话可以不占股，借款人是股东需要占股20%。要注意的是房地产公司做不了，钢贸、教育、旅游、等特殊行业银行审批比较谨慎。
中国银行：经营时间需要满一年，经营区域要与抵押物同一地方。房地产、金融、租赁或者资产管理行业做不了。
浦发银行：持证时间无要求。
光大银行：新注册、新公户的都可以。不看关联。60岁以上新过户提前沟通。
坐标西安：
工商银行房抵贷，只做一抵，年化利率3.35%，五年期先息后本，需要营业执照，要求夫妻双方征信都必须么有大问题。
重庆银行房抵贷——安居分，一抵、二抵都可以做，无需营业执照。年化利率3.75%-7%之间。1-5年期先息后本。要求夫妻双方征信都必须么有大问题。
农业银行房抵贷，只做一抵，三年期先息后本，年化利率4.05%-4.15%，需要营业执照，夫妻双方有一方征信没有大问题就可以做。
西安公积金信用贷产品比较成熟的银行：
工商银行公积金信用贷，额度30w——50W、年化利率3.55%、借款周期，三年期先息后本。还款方式，随借随还没有违约金。对公积金的要求：缴存基数8000及以上，缴存时长：缴满一年。征信要求：无当前逾期，半年内查询次数不超过6次。
中银行公积金信用贷，额度30w——50W、年化利率3.55%、借款周期，三年期先息后本。还款方式，随借随还没有违约金。对公积金的要求：缴存基数5000及以上，缴存时长：缴满半年即可。征信要求：无当前逾期，半年内查询次数不超过6次。
以上两个银行的公积金信用贷产品可以根据自己的条件进行选择。如果以上条件你不满足，比如征信不满足，或者缴存基数不到5000，又或者缴存时长不到半年的可以私信给我，我帮你找其他银行更适合你条件的信贷产品。
