项目总投资3.5亿元，总建筑面积6.51万平方米，冷水江经济开发区冷链物流设施建设项目EPC前期预估竣工26年2月，项目目前仍在
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冷水江经济开发区冷链物流设施建设项目（EPC）位于湖南省娄底市冷水江市沙办毛易村，长铺路桥梁西侧。项目业主为冷水江市创新实业有限公司，由湖南省第五工程有限公司牵头，联合湖南省建筑设计院集团实施 EPC 总承包。项目占地约 74 亩（49411.5 平方米），总建筑面积约 6.51 万平方米，总投资约 3.3 亿元。项目于 2024 年 12 月正式开工，总工期 480 天，预计 2026 年 2 月竣工。作为娄底市规模最大、功能最全的智慧冷链园区，一期工程涵盖综合楼、多类型仓库及配套设施，二期规划智慧冷链仓储中心约 3.6 万平方米。该项目旨在补齐湘中地区冷链短板，完善产业配套，助力区域产业升级与乡村振兴。
长期以来，湘中地区生鲜农产品流通与食品加工产业受限于高标准冷链仓储供给不足，专业化载体缺口制约了供应链升级。为补齐基础设施短板，冷水江经济开发区采用 EPC 模式建设该冷链物流项目。项目定位为娄底市规模最大、功能最全的智慧冷链物流园区，将构建集智能仓储、农贸交易、集采集配、能源补给及生活服务于一体的综合性平台，为区域产业发展提供关键硬件支撑。
项目选址冷水江经济开发区长铺路桥梁西侧，占地面积约 74 亩，总建筑面积 6.51 万平方米。项目由冷水江市创新实业有限公司业主，湖南省第五工程有限公司与湖南省建筑设计院集团组成联合体实施 EPC 总承包。总投资约 3.3 亿元，其中 EPC 中标金额约 2.76 亿元。
项目 EPC 招标于 2024 年 6 月发布，原定 9 月开工，实际于 2024 年 12 月启动，总工期 480 天，预计 2026 年 2 月竣工。目前项目处于主体建设阶段，涵盖综合楼、冷库、加油站及配套管网设施，可满足多品类货物仓储流转需求。最新进展显示，配电工程已于 2026 年 2 月完成磋商，正推进后续分包及设备采购。园区规划分三期建设，一期为主体工程，二期规划 3.6 万平方米智慧冷链仓储中心，将根据运营情况有序启动，全面建成后将显著提升湘中地区冷链资源供给能力。
该项目对湘中区域具有显著的产业与社会价值。产业层面，有效补齐大型智慧冷链设施短板，为食品加工商贸主体提供标准化载體，降低损耗并助力农产品外销。配套层面，优化经开区营商环境，缓解货运车辆停放补给压力，降低企业物流成本。民生层面，搭建产地与市场枢纽，带动相关业态发展并释放就业空间。园区兼顾能源与生活配套，打造复合型物流平台，为市场化运营奠定坚实基础。
冷水江经济开发区冷链物流设施建设项目是湘中冷链基建的重点工程，其规模与功能在娄底市域处于领先地位。随着各分项工程与设备采购的推进，项目建设将持续提速。作为三期规划的大型园区，一期的稳步实施将为后续开发奠定基础。项目建成投运后，将进一步强化冷水江在湘中物流网络的节点地位，带动产业链协同发展，为地方实体经济与乡村振兴提供坚实的冷链保障。
