2026年越南投資工作指南
一、指南概述
本指南基於越南現行投資法規（2026年適用），為外國投資者（個人/組織）提供在越南開展投資的全流程操作指引，涵蓋申請條件、檔準備、審核流程及核心注意事項，助力高效完成投資登記。
二、適用對象
外國投資者：包括個人投資者（需持有效護照）及境外組織（需持企業登記證等合法主體證明）。
三、投資登記核心流程
（一）申請主體確認
·身份要求：外國投資者（個人/組織）需提供經越南駐外使領館驗證的檔（如護照、企業登記證等），確保檔合法性。
（二）審核條件判斷
根據投資金額及產業類型，分為兩類審核路徑：
情形 |
審核要求 |
申請機關 |
投資金額＜3000億越盾 且 非限制產業 |
簡化審核，向省級機關直接申請登記 |
越南省級投資主管部門 |
投資金額≥3000億越盾 或 屬限制產業 |
需通過更嚴格審核程式（含額外資質審查、可行性評估等） |
越南中央計畫投資部（或指定機構） |
（三）核心申請材料：“執行投資計畫建議書”（即《投資登記申請書》）
文件性質：越南投資計畫書（投資登記申請書）的官方名稱，需嚴格依據越南計畫投資部2026年規定填寫。
核心內容（必須明確記載）：
1.投資目標：具體經營方向（如製造業、服務業等）；
2.投資規模：總投資金額、資金來源（需附財務能力證明）；
3.實施地點：明確用地位置（需附租地合約或土地使用同意書）；
4.技術與環保措施：採用的技術參數（如有）、環保合規方案；
5.勞工需求：預計雇傭本地及外籍員工數量、崗位要求。
四、關鍵檔準備清單（必交材料）
按2026年越南投資登記要求，需提前準備以下檔（均需原件或經認證的影本）：
序號 |
檔案名 |
具體要求 |
1 |
投資登記申請書（執行投資計畫建議書） |
按越南計畫投資部格式填寫，含上述“核心內容”5項（重點標注資金＞3000億越盾的審核說明） |
2 |
投資者身份證明 |
- 個人：有效護照（經越南駐外館處驗證）； |
3 |
財務能力報告 |
含兩項證明： |
4 |
租地合約或土地使用同意書 |
與越南土地管理部門或產權方簽訂的有效協定，明確用地性質、期限、費用 |
5 |
技術說明（如有） |
涉及專利、專有技術的，需提供技術來源、應用方案及合規性聲明 |
五、申請步驟（2026年簡化版）
1.文件預審：按清單備齊材料，確保翻譯為越南語（關鍵檔需經認證翻譯機構蓋章）；
2.提交申請：
o符合“簡化審核”條件（＜3000億越盾+非限制產業）：向省級投資主管部門提交；
o符合“嚴格審核”條件（≥3000億越盾/限制產業）：向越南計畫投資部提交；
3.審核與回饋：
o簡化審核：省級機關15-30個工作日內出具《投資登記證》；
o嚴格審核：中央部門60個工作日內完成評估，需補充材料的按通知限期提交；
4.登記完成：憑《投資登記證》辦理後續工商註冊、稅務登記等手續。
六、注意事項（2026年重點提醒）
1.文件驗證時效：越南駐外館處驗證文件有效期通常為6個月，需在有效期內提交申請；
2.環保合規：投資計畫書需單獨列明環保措施（如廢水處理、碳排放控制方案），否則可能被駁回；
3.限制產業清單：2026年限制產業以越南《外商投資產業指導目錄》為准（如博彩、部分礦產開採等），需提前查詢；
4.動態更新：若投資金額、地點或技術參數變更，需及時向原審批機關申請變更登記。
附件：2026年越南省級投資主管部門聯繫方式（略，可通過越南計畫投資部官網查詢）