京沪深房价已超过香港？
一步深港
今年6月2日，香港恒基兆业地产主席李兆基公开表示，未来一年香港整体楼价可能再下跌10%。同时，他建议投资者们暂时不要炒卖物业，因为楼价还会下跌。
地政总署于8月8日公布，香港公布新界屯门地块成交楼面价约3万、新界沙田楼面价约4万，而北京6月2日成交的延庆区地块实际楼面价已达3.01万、上海7月14日成交的虹口区地块楼面价7.6万、深圳6月2日成交的龙华民治地块楼面价5.6万，北上深三地的楼面价已超香港。
香港中原数据显示：2016年7月份在全港二手房买卖合约登记内，共计473宗，总值17.12亿元。比较今年6月份的510宗及18.09亿元，分别下跌7.3%及5.4%简单计算数据可以得出，香港平均单套二手房的成交额在362万港币，计算成人民币也就是307万人民币。也就是说，从总价看，现在在北京五环内的房子，卖了去香港可以轻松买套房!
深港两地的房地产市场如今正朝着截然相反的方向发展——香港超高的房地产价格开始下滑，而深圳房价则在科技繁荣的支撑下高歌猛进。据中原地产网站查询显示，深圳的部分二手房价格的确比香港某些楼盘的二手房要高，数据如下：
整体看，香港的大部分的二手房项目产权年限久，房屋面积小。当下看，如果考虑单价叠加总价，香港的非顶豪房价现在可以说已经低于内地一线城市。有专家称，十年内京沪深房价可能全面超过香港。
