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1、价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2、偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘;投资变价进度量，超支拖延果为正。
3、工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4、索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5、不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
6、索赔证据有很多，招标合同及附件，施组图纸和规范，变更签证往来函，会议纪要双方签，水电气候看日期，同期记录准备好、日志照片和发票，造价文件要记牢。
7、接到变更14天，报告价款工期延，甲方14给答复，协商不果同争议。
8、索赔成立四条件，工费损失实际算，风险原因非承包，按时通知和报告。
9、时标网络如何划，先标节点后划线，自动形成波形线，无波就是关键线，计算工序总时差，本自再加后总差，左拖延、右提前，实际进度前锋线。
10、工程单价有两种，清单单价206;如果题给规税率，就是清单综合价，分部分项和措施，注意已含管利润，付款别忘加规税。如果题给间接费，要按06算顺序，直接工程人材机，再含措施直接费，间接利润按题目，最好形成综合价。
二、十句话，记住建筑面积规范
面积计算总结
心中有间房，计算不会忘;
平顶和坡顶，要点要分清;
有顶有围护，面积参照房;
有顶无围护，顶盖减半做。
1、平顶坡顶单层房
单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
有盖无围护，结构底板水平面折半算。
3、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。
同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
4、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
5、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。
类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
网络计划参数计算口诀
早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别
起点早开取值零 终点迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小
早完只算本工作 迟开只算本工作 终点自差同总差 算法只与自差同
取值早开加工日 取值迟完减工日 总差零时自差零 关键工作有特点
后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否则自差看紧后 总差为零或最小
紧前早完大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连
依次算至终节点 依次算至起节点 再减本工之早完 关键线路通起来
终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自差 至此参数全算
合同解释顺序:
1、鞋中投砖,同归子弹
(鞋)协议---(中)-中标通知书----(投)投标书----(砖)专用条款;(同)通用条款-----(归)规范/标准----(子)施工图纸----(弹)工程量清单报价单
2、鞋中投砖头，准指情报。
你看这样也好记:鞋(协议)中(中标通知书)投(投标书)砖(专用条款)头(通用条款)，准(规范标准)指(施工图纸)情(工程量清单)报(工程报价单)。
台班单价:
1、长安大自然这漏税人
(长)经常修理费+(安)安拆费及场外运输费+(大)大修理费+(自然)燃料动力费+(这)折旧费+(漏)养路费+(税)车般使用税+(人)人工费
2、长安浙大漏税人自燃
经常修理费+按拆及场外运输费+折旧费+大修费+养路费+车船使用税+人工费+燃料动力费=台班单价
3、机械台班单价七项费用
安燃经养折大人
安：安拆及场外运输费
燃：燃料动力费
经：经常修理费
养：养路费及车船税
折：折旧费
大：大修理费人：机上人工费。
投资偏差四大原因：
1、客观原因：
人材然基交社法，
客观原因有其他。
2、业主原因：
资规组织手续少，
付款延时协调差。
企业简介：
和越而歌(北京)企业管理有限公司是一家专注于建设工程行业企业管理指导服务、专业技术人才培训、培养和储备、项目开发与管理咨询的专业企业管理公司，旨在帮助建设工程行业及相关领域企业筛选、培训和培养优良人才，帮助企业人力资源素质和技术整体改善和提高，从而帮助实现企业实现运营成本的降低，运营能力和市场竞争力的提高。
业务内容：
1、建设工程行业专业技术培训 企业管理培训服务
服务领域：建设工程行业及相关领域企业
服务方式：企业内训 公开课
服务特点：个性化 针对性 跟踪评估
服务步骤：
（1）企业提出初步培训需求；
（2）进驻企业进行需求调研；
（3）整合调研结果并和企业确定培训效果目标；
（4）和企业共同制定培训实施方案；
（5）培训实施；
（6）培训评估；
（7）跟踪评估
培训方式：（1）集中面授培训；（2）网络远程培训
培训案例：
（1）“清单计价规范”解析；
（2）“电子招标投标系统技术规范”运用；
（3）《房地产采购与供应链及合同管理》高级研修班；
（4）《建设工程项目管理规范》宣贯；
（5）建筑施工企业客户关系管理及投标决策；
（6）销售人员如何建立顾客信赖感；
（7）员工压力与情绪管理；
（8）幕墙设计及计算；
（9）财务风险流程管控及防范；
（10）各地定额培训
2、专业技术人才定向培养
服务领域：建设工程行业及相关领域企业
服务方式：根据企业特定人才需求，定向培养、输送人才
服务特点：定向性 阶段性 实用性 理论与实操结合性
服务步骤：
（1）企业提出人才定向培养需求；
（2）与企业负责人共同制定人才定向培养方案；
（3）筛选确定企业在职定向培养人员或面向社会、专业学校招聘人才；
（4）人才定向培养实施；
（5）培训结束输送到企业；
（6）培训效果跟踪检验评估；
培训方式：（1）集中面授培训；（2）网络远程培训
培训案例：（1）造价、预算人员；（2）标书、合同人员；（3）绿色建筑设计人员；
3、职（执）业资格考前培训
服务领域：建设工程行业及相关领域企业及人员
服务方式：集中办班 公开招生 企业订制
服务内容：一级建造师、二级建造师、注册造价师、注册招标师、注册监理师、注册咨询工程师、高级采购师、高级项目管理师、绿色建筑工程师、工程合同管理师、企业信息管理师、人力资源管理师、理财规划师、高级物流师、高级企业文化师等
4、证书挂靠及人才推荐服务
服务领域：建设工程行业及相关领域企业及人员
服务方式：免费对接 给合作企业的增值服务
5、1+1健康连锁体验店
服务内容：体重管理、健康检测、调理亚健康、美容减肥、美食DIY，代理经销益之源净水器、逸新空气净化器、纽崔莱等健康产品
总店地址：北京市鼓楼
6、智慧妈妈社团（公益项目）
服务内容：志在帮助妈妈们解决子女教育、婚姻家庭、职业平衡等生活问题的同时帮助妈妈们升级成为一位智慧妈妈，能够把握幸福、拥有快乐，传递健康的爱。
服务人群：即将成为妈妈 或 已经成为妈妈的女性
7、国民教育（学信网查）和民办专科、本科、研究生学历
8、初、中、高级工程师、经济师、会计师职称培训、取证
9、洗浴、酒店、商业楼盘规划、设计、装饰装修（北洗智成装饰工程设计有限公司）
