乌兹别克斯坦共有产权参与方式建设的多户住宅近年来增长迅猛，2024年建设量超过1100万平方米，较此前增长2.5倍。但与此同时，违规行为激增。仅去年一年，就有近3000名购房者遭受损失，总金额高达6680亿苏姆。
为此，政府已制定《共有产权建设法》草案，提出全新融资机制——强制托管账户。购房者资金存入指定银行专用账户，只有在工程符合要求竣工后才转交给开发商。若合同终止，资金全额退还。
开发商需注意：未来所有共有产权项目的资金流将被严格监管，无法提前动用购房款，项目合规性和进度管理能力将成为核心竞争力。
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陈奕奕律师，浙江泰杭律师事务所涉外法律服务部副主任，乌兹别克斯坦哈吉乌律师事务所高级顾问，有丰富的涉外法律服务经验，多年口笔译员工作经历，独著《涉外刑事案件办案手册》，合著《刑事辩护全流程质量控制与十项技能解析》。陈律师在乌兹别克斯坦、哈萨克斯坦、阿塞拜疆、土耳其等国家有较好的当地资源，对有投资意愿的个人和企业，提供有针对性的法律服务。业务领域涵盖尽职调查、财税筹划顾问、市场准入到运营的全链条法律服务、涉外刑事风控，跨境裁判承认与执行等。详情请微信咨询：15168248641