临沧边境经济合作区投资开发有限公司
房屋使用权公开招租的公告
为进一步提高资产使用效益，盘活现有资产，经临沧市国有资本运营集团有限公司批复同意，决定将位于耿马县孟定镇艾叶大道（新天地）商铺对外公开招租，现将有关事项公告如下：
一、商铺基本情况
该商铺坐落于孟定镇艾叶大道（新天地）2层3幢 3-1-8 室，属框架结构，面积817.38㎡，房屋所有权证号：00011033，国有土地证号：耿国用（2015）第2-239号。
二、招租形式
采用现场公开竞价的方式，以租金出价最高者得。
三、招租年限
商铺使用权租赁期限为5年。
四、竞租对象
（一）承租人为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人，遵守招租规则、招租条件和国家法律法规的有关规定。
（二）承租人应满足以下条件并在竞价时间内提供相关证明材料：
1.具有良好的财务状况和支付能力；
2.具有良好的商业信用（提供信用记录）；
3.有较强的责任心，能有效履行租赁合同。
五、租金底价及竞价方式
公开招租设租金底价12万元/年，租金底价为现场竞价的起加价，每次竞价涨幅不低于1000元/次。
六、中标公示
竞租结束，由招租方对中标单位或个人进行公示，公示期为5个工作日，公示结束无意义后规范签订租赁合同。
七、租金支付方式
租金一年一付，采用先付租金后使用原则，第一年租金在签订租赁合同5个工作日内交付。
八、报名时间、地点和方式
（一）公示及报名时间：2024年5月16日至2024年5月30日。
（二）报名地点：孟定临沧边境经济合作区便民服务中心五楼边投公司。
（三）报名流程：
1.竞租人按照公告规定的日期及地点向招租方报名；
2.若有疑问，应在报名前向招租方咨询，一旦报名，视为无异议；
3.竞租人报名时应向招租方提供以下材料：
（1）填写清楚、完整的竞租申请表（报名时招租方提供）；
（2）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；自然人提供身份证及其复印件；
（3）委托他人代理的，还需提交委托书和委托人、代理人身份证复印件（加盖公章）；
（4）现勘时间：不集中组织现勘，公示期内自行前往或联系招租方一同前往；
（5）竞价时间：2024年5月30日10:00；
（6）竞价地点：孟定临沧边境经济合作区便民服务中心五楼边投公司大会议室，如有变动另行通知；
九、免责条款
（一）租赁商铺以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任，不作任何的经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。凡报名的竞租人均视为对标的物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。
（二）租赁房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损造成甲、乙双方损失的，双方互不承担责任。
十、特别说明
承租人在租赁的商铺内不得从事违法经营活动，不得将商铺转租、转借他人（详见租赁合同）。
特此公告
联系人：林先生 联系电话：13368838632
临沧边境经济合作区投资开发有限公司
2024年5月16日
