🏙️在寸土寸金的九龙油尖旺，港铁步行可达、现楼交付、总价门槛友好的新盘格外稀缺。 今天给大家拆解这个话题度满满的项目 ——太子壹号 One Edward（原 UPPER PRINCE），坐落太子核心，港铁加持，自住、收租两相宜。
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地址：旺角基隆街1号，步行约1分钟直达太子站D出口，荃湾线+观塘线双线交汇。
✅通勤效率
荃湾线3站直达佐敦、西九龙；4站直达尖沙咀、金钟，往返港岛CBD十分便捷
完善巴士路网，通达全港，往返深圳口岸、香港机场出行高效
✅繁华配套举步即达
步行5分钟直达MOKO新世纪广场、始创中心，购物、影院、环球餐饮一站式配齐。 楼下就是街市、花墟、超市、药房，烟火气十足，日常生活无需远行。
临近旺角大球场、界限街体育馆、晏架街公园，21.5公顷绿化运动休闲区，逛街之余也能享受城市绿地空间，繁华与静谧兼得。
片区租赁市场常年火热，周边上班族、留学生多，出租需求旺盛。
太子壹号（One Edward）全盘合计139个住宅单位，单栋住宅，5楼起为住宅楼层，不设4、13、14、24楼，楼高26层。
标准楼层层高约3.5米，顶层特色户层高可达4米，相比香港普通楼盘压迫感更低，可灵活改造空间
梯户配比：低区两梯七户，高区两梯六户，候梯体验舒适
户型：实用面积192-487平方呎，开放式、1房、2房、3房（三房 2 卫），另设平台户、顶层连天台特色单位；一房占比约56%，是主力户型，适配单身、情侣、小家庭；格局方正，采光通风良好，空间利用率高，好租好流通。
销售模式：招标形式发售，中原地产独家代理，现楼即买即住、即买即出租，不用漫长等待楼花建设期。
📊户型参考
太子壹号户型丰富：
开放式单位实用面积205-215呎，上车门槛低，适合投资出租；
1房为项目主力户型，实用面积248-347呎，自住收租皆宜；
2房实用面积357呎，适合双人小家庭；
3房2卫实用面积487呎，是项目最大户型，满足改善需求；
另有特色户，实用面积192-487呎，带平台或者天台。
小学：32号校网，包含官立嘉道理爵士小学、圣公会诸圣小学、油麻地天主教小学等优质学校
中学：油尖旺中学网，伊利沙伯中学、圣玛加利女书院、中华基督教会铭贤书院等
地理位置靠近香港理工大学，地铁短时间可达城大、浸会大学，留学生租赁需求强劲。
🔹港铁零距离：太子站步行1分钟，双地铁，九龙核心通勤无敌
🔹现楼优势：无需等待，实地看楼，买完即可入住或放租
🔹层高优势：3.5米标准层高，空间感远超同区很多新盘
🔹户型多元：400万起，从开放式到三房，覆盖上车、投资、自住多元需求
🔹配套成熟：旺角太子完整生活圈，商场、街市、公园、运动设施全部步行可达
🔹租赁友好：地段加持，租客基数大，转手、出租流通性强
❶ 属于单栋楼项目，没有大型屋苑式会所，社区配套相对简单；
❷ 身处旧区密集街区，部分单位会有楼宇遮挡，景观差异看楼层朝向；
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